【华人网5月12日编译报道】据AFR消息，越来越多的亚洲商业地产投资者回归澳洲市场，与以往不同的是，亚洲有更多国家愿意在澳注入资本。
据悉，东南亚的投资者是Stonebridge Property Group 商业地产的主要投资参与者，该投资组合净赚 7500 万澳元，基本服务资产需求量很大。
越南投资者财团以1377万澳元的价格收购墨尔本Lalor的一家Coles超市，收益率低至2.98%，引起多方的兴趣。
Stonebridge 的亚洲业务合伙人Kevin Tong 表示，Coles的租约到2028年结束，该资产位于一块3300 平方米的大型地块上，具有较大的开发潜力。
他说：“任何拥有大片地块的资产，收益率都会很高。”
Tong补充说，亚洲高净值投资者占八项投资组合资产的50%。
据悉，亚洲投资者还以略高于1100万澳元的价格买下两个托儿中心，包括一家位于布里斯班 Auchenflower 的Little Locals 运营中心，收益率为 4.5%。
Tong表示，疫情前亚洲投资者也很活跃，但通常会留在原籍国远程管理他们的资产，而疫情后，许多亚洲投资者计划来澳洲定居。
“现在边界已经开放，越来越多的资本流入和流出澳洲，询价水平肯定有所回升，亚洲买家的出价和最终购买数量也在增加。一般来说，一直是中国内陆的投资者较多，但现在越南、新加坡、马来西亚和香港的投资者也逐渐增多。”
与过去一样，亚洲投资者始终看好澳洲的稳定性和安全感。
“这不像过去，你看到很多人从海外过来，把钱存过来，然后又回到他们原来的地方，现在很多亚洲集团都来澳洲投资，因为他们计划长期居住在这里。他们在这里买房，让孩子在澳洲上学，所以这对他们来说不是一次性的投资。”
Burgess Rawson 的Billy Holderhead表示，周三在墨尔本举行的投资组合拍卖会中也有亚洲买家的身影，其中21处房产中有16处以6700万澳元的总价售出，混合收益率为5.03%。
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