澳洲10年升值450%!维州房价上涨最快区公布,原来看不上,现在买不起(组图)

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最新PropTrack数据显示,在过去的10年里,维州有396个地区(几乎占全州的一半)的房价中位数上涨了两倍以上,其中偏远地区(Regional)和沿海城镇占主导名单。

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(图片来源:RealEstate)

据RealEstate网站报道,但专家警告称,随着利率的上升和市场条件的变化,未来的增长潜力将远远小于现在。Marysville位居榜首,从10年前的13万澳元涨到如今的71万澳元,涨幅高达58万澳元(446.15%)。

Golden Beach位居第二,增长了26.85万澳元(329.45%),现在为35万澳元。其次是Balnarring Beach,增长幅度为313.79%,目前房价中位数为270万澳元。

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(图片来源:RealEstate)

由于不少地区的销售量不到20,这意味着部分数据更容易失真。不过长达10年的数据线也显示了数百套房屋转售的增长趋势。除Mornington Peninsula外,墨尔本在过去10年房价经历最大增长的地区都在外围,包括Clyde以及附近的Warneet和Notting Hill。

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(图片来源:RealEstate)

房地产买方代理协会主席Cate Bakos认为,区域增长是由疫情驱动。她说道:“最新V/Line列车数据显示,顾客对偏远地区活动的需求量巨大,尤其是90分钟以下的行程。疫情挑战了我们的思维,远程办公淡化了通勤需求,买家可以用更少的钱在偏远地区买一套漂亮的大房子。”

(Gina)

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