澳大利亚储备银行（RBA）警告说，上升的利率和下滑的实际工资可能会抑制消费者支出，并导致房产价值出现比预期更大的下降。
“一些澳大利亚家庭的债务比以前更多，许多家庭从未经历过利率上升，”央行在周二公布的5月3日董事会会议记录中说。
“澳大利亚的房价对利率上升也可能比假设的更敏感，这将有可能导致家庭财富和消费下降。”
储行此前建模的情景显示，如果未来两年利率预期上升2个百分点，可能导致房价下降15%，高度负债的借款人将面临对家庭预算的冲击。
本月初，储行行长Philip Lowe在概述现金利率的未来发展路径时说，”可以合理的预期，未来一段时间的利率正常化可能会让利率上升到2.5%，这将是一个更正常的利率水平，而我们多快达到这个水平，以及我们是否达到这个水平，将由事件决定”。
储行会议记录概述了经济和货币政策前景的一系列不确定性，包括全球因素，如 “尚不清楚各种供应方问题将如何得到解决”。
“在国内，家庭支出将如何应对实际工资的侵蚀存在不确定性，因为工资没有跟上消费价格的步伐，”会议记录说。
“对于澳大利亚的劳动力成本和价格在失业率低于4%的情况下将如何表现，没有任何当代经验。
“成员们还考虑了家庭将如何应对利率上升的问题，因为家庭债务水平很高，而且金融缓冲区在过去几年里大幅提高。
“董事会将继续密切关注这些问题和其他问题，因为它决定了未来加息的时间和程度”。
储行的会议记录还揭示了储行决定将官方现金利率从0.1%提高到0.35%背后的讨论，因为它寻求货币设置正常化。
董事会成员还考虑了更大规模的加息至0.5%，因为 “考虑到通胀的上行风险和目前非常低的利率水平，可以提出增加40个基点的论点”。
“然而，成员们同意，首选方案是25个基点，”会议记录说。
“这种规模的举措将有助于发出信号，表明董事会在经历了大流行病的特殊时期之后，现在正在恢复正常的操作程序。
“鉴于董事会每月开会，它将有机会在相对较短的时间内，根据更多的信息再次审查利率的设定。”
这是自2010年11月以来官方利率的首次上调，也是自2007年以来储备银行首次在联邦选举活动期间提高现金利率。
储行会议纪要发布之际，澳新银行-罗伊-摩根（ANZ-Roy Morgan ）消费者信心指数连续第四周下降。
澳新银行澳大利亚经济部主管David Plank表示，”这表明生活成本问题是消费者的首要关注点。
“在’偿还住房贷款’的受访者中，信心下降了0.6%，在过去三周内已经累计下降了14.7%，”Plank先生说。
(本文版权为《澳大利亚人报》所有）
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