华人网6月8日编译报道】据Daily Mail消息，随着澳联储宣布22年来最大幅度的涨息，“谎言贷款”的申请者们将因为月供超过收入能力，面临断供风险，有可能被银行收走房屋。
澳联储高达50个基本点的涨息幅度如果被银行全盘接受，那么50万贷款分期25年的月供就会增加133澳币，100万贷款的月供则会增长265澳币。
Impact Economics and Policy的Angela·Jackson说：“部分借款方借贷额度超过了收入能力的6倍，他们很快就会受到涨息的影响。”
根据瑞银集团（UBS）的调查，37%的借款人在2021年下半年为了买到更好的房子，作出了错误的贷款决策，澳新银行（ANZ）55%的借款人在贷款时“并不诚实”。
这一比例在西太银行（Westpac）则是40%，联邦银行（Commonwealth Bank）30%，澳洲国民银行（NAB）19%。
Wealth Within的Dale·Gillham表示这种情况在澳洲非常普遍。
澳洲四大银行在澳联储的第一轮涨息中都选择了全盘跟进，第二轮涨息也应该会作出相同选择，让背着房贷的家庭每年多出2000澳币开支。
而联邦财长Jim·Chalmers还表示生活成本压力将会越来越高，对涨息带来的影响雪上加霜。
在澳联储行长Philip·Lowe的涨息声明中，他写道：“澳洲通胀正在严重恶化，虽然相比其他经济体要好得多，但也比当初预计的要高。”
“董事会今天作出的涨息决定是为了让澳洲逐渐脱离对疫情期间现金补贴的依赖。”
“董事会还会密切关注全球动向，主要是俄乌冲突对能源和农业的影响。”
“不少经济体中的家庭收入都面临着压力，财政状况都在紧缩，因此澳联储需要摆脱货币政策补贴，应对大规模通胀。”
“除此之外还有很多疫情带来的不确定性因素，尤其是中国方面。”
澳联储希望收紧货币供应能够降低部分生活成本，RateCity研究主管Sally·Tindall表示：“全球各国都在争先恐后进入‘通胀排行榜’，澳联储可不想成为其中之一。”
她预计利率将在圣诞节涨到1.75%，也就是说60万澳币的房贷月供要多出532澳币：“不要假设自己能撑得住，具体研究下圣诞节前的月供会涨到多少，确认好自己的预算确实能够扛得住。”
“不少人就是因为利率涨了，就觉得这不是个重新协商房贷的好机会，但在很多情况下，这种想法是错的。”
“银行也需要维持运转，如果借贷人考虑换个银行贷款，银行也确实会提供更有人的折扣。”
Finder的消费研究领导人Graham·Cooke认为澳联储的第二轮涨息意味着疫情对房地产市场的影响正式结束：“过去几年，无数买家涌入市场，但随着澳联储大力涨息，这样的日子就要结束了。”
原文链接: 点击进入
*以上内容为墨小哥哥整理编译报道，不代表本网站观点，亦不对其真实性负责。未经书面授权，不得转载。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联
