【华人网6月9日编译报道】据AFR消息，过去5周，澳联储已将现金利率上调75个基点，悉尼和墨尔本的房价恐将暴跌20%。
据报道，澳联储已在过去五周内将现金利率上调了75个基点，积极采取措施遏制通货膨胀的持续上升。
房地产公司REA Group经济研究执行经理Cameron Kusher表示，“澳联储的行动速度快于预期，预计全国住宅价格将下降10%至15%，而墨尔本和悉尼的降幅更大。”
Kusher还表示，在周二加息0.5个百分点后，现金利率达到0.85%，REA Group原本预计现金利率将于2023年中期达到1.75%的峰值，目前认为在今年年底就可能达到2%。
“我们认为利率最终会比预期的还要高，而且上升的还会很快。预计房价将下跌10%至15%，甚至可能会更多。”
“悉尼和墨尔本的房价跌幅可能达到20%，甚至可能再高一点，这取决于加息的速度。”
此外，Kusher补充道：“在高端市场，买家供应往往更有限，尤其是市场形势越来越艰难的时候。”
“我认为，城市外围区最容易受到房价大跌的影响，过去几年有大批首次购房者都来到这些地区。”
同时，澳洲汇丰银行（HSBC）首席经济学家Paul Bloxham表示，“目前，澳联储的关注点在遏制通胀，预计现金利率将在2023年初达到2.10%。”
Bloxham说：“澳联储可能会提前加息。我认为，200个基点的加息可能会在2年内推动全国房价下跌12%至15%，其中悉尼和墨尔本的降幅或将更大。”
“小城市和部分偏远地区会表现的会更好。越来越多人的工作地点不受限，越来越多的人有意居住在除悉尼和墨尔本以外的地方。”
然而，CoreLogic澳洲研究负责人Eliza Owen表示，“有迹象表明，过去2年房价大幅上涨后，Newcastle和Geelong等区域较大的偏远地区房市开始衰退。”
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