悉尼房屋拍卖清空率跌破50%。
上周末进行拍卖的悉尼房屋中不到一半找到买家，显示房市的修正已经进入新的低点。
CoreLogic收集的最终清空率证实了这个趋势，49.9%的比例时悉尼自2020年4月以来首次跌破50%。
此外悉尼还录得最高的撤回率，达到27.5%。
“总的来讲，当清空率走低时意味着房市的增长也在走低，这就是目前我们看到的情况，”CoreLogic的研究主管Tim Lawless说。
“当悉尼的清空率低于50%时，这意味着我们看能回看到下滑趋势的加剧。”
“每个指标都指向主要是悉尼和墨尔本房市的走软，但是清空率在每个城市都在走低。”
6月份悉尼房价下跌了1.6%，有分析师预测到明年晚些时候房价或最多下跌20%。
如果修正的趋势持续下去，在疫情期间悉尼和墨尔本房市的涨幅到明年7月份将被完全抹消。
随着买家变得更加挑剔，卖家已经提高了警惕。
上周全国首府城市共有1881套房屋进行拍卖，比前一周少了20.4%。
在墨尔本尽管拍卖数量已经大幅减少，清空率依然跌至55.8%。
布里斯班的清空率时45.2%，堪培拉52.9%，阿德莱德65.4%。
在疫情临时关闭拍卖市场之前，悉尼上一次清空率低于50%还是2017到2019年房市低迷的后期。
“我估计清空率将继续走低，也许会触及上次低迷时的低点，”Lawless说。
本周的拍卖活动继续放缓，首府城市有1679套房屋将进行拍卖，比上周减少10.7%，比一年前减少了20.2%。
根据CoreLogic的数据，未来几周的拍卖数量将继续保持在低位。
http://www.afr.com/property/com ... ion-20220707-p5azvj
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假消息，房价会涨
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我不信，房价必须涨
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这么惨哪，加息作用明显啊。
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挺好的，继续维持住
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继续观望.
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假消息，房价会涨
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快到底了
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房价还得跌，配合利率。
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49.9這個數字也是假的
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不真实
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肯定假消息啊
狂风暴雨都抵挡不住买房人的热情
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已经达成共识了，这是假消息
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房价会大涨
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卖家已经提高了警惕
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难得大家意见这么统一
房价要涨
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周末百年一遇的雨，还要啥自行车，50%已经不错了
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意料之中，40%见
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加息的结果？
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现在很多房子都明码标价了
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上周六那种天气，将近50%清空率已经是非常好了！我上周六本来计划去看三个房子，走到一半就回来了，一个都没看！
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明天晴天，清空率预计高涨
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起起伏伏
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hahahah 看楼上的评论感觉进了邪教窝点
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有涨有跌 潮起潮落
要买房的可以看起来了
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我从来不看数据，我只看两样：
1. Realestate 房源拍卖的少，for sale 的多，甚至明码标价，说明不好卖了
2.中介的态度，对你笑脸相迎，电话追个不停，说明不好卖了。
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房价要涨
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加息肯定有影响的
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去domain看了一圈，没觉得下跌，可能还要时间体现出来房价肯定要疯涨了。。。没悬念了
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意思是，房价会跌吗？
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