感觉一切都在涨价，澳大利亚的租金也不例外，以七年来最快的速度增长。
在截至 6 月的三个月中，每周广告租金中位数增长了 2.2%今年，根据周五发布的最新 PropTrack 季度租金报告。
该结果将全国租金从 430 美元推高至 460 美元 - 大约 7% - 在过去 12 个月中，是最大的年度涨幅自 2015 年以来。
南澳大利亚 (17%)、西澳大利亚 (12.8%)、达尔文 (14.6%) 和阿德莱德 (10.3%) 的区域地区同比增幅最大租金上涨。
供应有限推动竞争，6 月新挂牌房源比十年平均水平低 13.8%。
“从个别首府城市和偏远地区来看，供应不足明显凸显以及该国大部分地区的强劲需求，”该报告称，该报告基于realestate.com.a的消费者行为u.
过去一年，首府城市网站上每处出租物业的潜在租户增长了 28%，其中悉尼和墨尔本的增幅最大。
COVID-19 大流行报告称，随着人们寻求更多空间，房屋租金推高，尽管他们在过去一个季度开始“平衡”。
在价格飙升 11.4% 之后，区域租赁市场也开始升温过去一年的百分比，而省会城市为 4.4%。
但报告作者兼经济研究员卡梅伦表示，该国的租赁市场仍然非常紧张，短期内似乎不会出现缓解Kusher 说。
“随着海外和州际移民的回归，边境现在重新开放，未来几个月租房条件似乎会进一步收紧，”他说。
“这是可能在悉尼和墨尔本最为明显，在整个大流行期间租金需求和价格下降，但现在Kusher 先生说，政府的首次购房者激励措施可能会鼓励一些租房者进入房地产市场，从而缓解一些供应压力。
“但很可能主要是他说：“大部分人在抵达时寻求出租住宿，这抵消了海外抵达者的回归。”
此外，报告指出，许多房东将寻求转嫁增加的土地税和更高的费用新财政年度的利率，进一步提高租金。
2021 年 6 月至 2022 年 6 月按区域划分的每周广告租金中位数：
* 悉尼 - 500 美元至 530 美元
< p>* 新南威尔士州地区 - 420 至 460 美元* 墨尔本 - 410 至 425 美元
* 维多利亚地区 - 360 至 395 美元
* 布里斯班 - 420 至 460 美元< /p>
* 昆士兰地区 - 410 美元至 455 美元
* 阿德莱德 - 390 美元至 430 美元
* 南澳地区 - 265 美元至 310 美元
* 珀斯 - 420 美元至 450 美元
* 西澳地区 - 390 美元至 440 美元
* 霍巴特 - 457.5 美元至 500 美元
* 塔斯马尼亚地区 - 350 美元至 390 美元
* D arwin - $480 到 $550
* 区域 NT - $450 到 $470
* 堪培拉 - $535 到 $580
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