澳洲澳洲百强建筑商排行出炉!Metricon连续7年蝉联榜首,2021-2022财年开建5969处新房(组图)

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根据最新的HIA Housing报告,澳洲最大型的100家建筑商出炉,其中Metricon连续第7年蝉联榜首。

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RealEstate网站报道称,在2021-2022财政年度,尽管饱受批评,但Metricon的业务仍然是最繁忙的,总共有5969处新房开工。

这一数字比2020-2021财政年度的6052处略有下降,当时受联邦政府HomeBuilder计划的影响,开工新房的数量有了极大提升。

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澳洲最大型建筑商前20排名(图片来源:RealEstate)

不过这一数字仍然比排在第二的新州MJH Group( 也称NXT Building Group)高出1800多,后者总共有4143处新房开工。

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(图片来源:RealEstate)

全国三分之二的大型建筑商在2021-2022财政年度开工的新房数量低于2020-2021财政年度。在2022年的大部分时间,建筑工人和建筑材料不足严重打击了依赖固定价格合同的建筑行业。

今年早些时候,包括ProBuild和Condev Construction在内的建筑巨头纷纷倒闭,许多建筑商的存活能力受到质疑。

自前首席执行官兼创始人Mario Biasin于5月去世后,Metricon一再否认其偿付能力出现问题。

在今年8月的重组中,约225名Metricon员工被解雇。

在6月份,Metricon的所有者亲自出资3000万澳元,以减轻公众的担忧。

Metricon公司首席执行官Peter Langfelder说,在努力应对成本上升、利率上升和对行业稳定性的猜测之后,该企业的成功是“我们持续业务实力的一个非常具体的证明。”

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Peter Langfelder(图中)(图片来源:RealEstate)

Langfelder估计,明年该公司将平均每周签约100套住房,与疫情前的数量一致。

“这很艰难,在重组业务的同时驾驭具有挑战性的市场条件。但从一开始,所有董事和Biasin家族就致力于Metricon公司渡过难关,并茁壮成长。再次被HIA评为最大建筑商,证明了我们的实力和在澳洲建筑业的重要地位。”

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(图片来源:RealEstate)

数据显示,排名前100的建筑商的市场份额比前一年暴跌8%,HIA高级经济学家Tim Reardon指出,这反映了在全国最大的建筑商吸收了上一财政年度HomeBuilder计划所带来的大部分需求后,正在回归正常的趋势。

“在今年100强中,有三分之二的建筑商开工的房屋比去年少,考虑到前一年的高建筑量,这并不令人惊讶。”

这位经济学家预测,2023年的情况将与2019年非常相似,当时国民经济也很强劲,买家难以获得融资,建筑工程量也从最近的高峰开始下降。

然而,Reardon也警告说,最近澳联储表示,可能会将现金利率提高到3.6%,以解决通货膨胀问题。这可能会导致严重的后果,因为通货膨胀数据有“诡谲的滞后性”。

他警告说,全国各地大量的建筑工程掩盖了利率上升带来的影响,由于建筑业吸收了大量的劳动力,当其工程储备在2024年耗尽时,失业率可能会激增。

他还补充说,在未来一年,新房的建造成本应该会继续上升,但速度要比去年慢得多。

虽然之前飙升的木材价格现在可能会保持稳定,但他说水泥和玻璃等能源密集型材料的成本可能会继续上升。

(Gleen)


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