澳洲堪培拉Yarralumla区一地以$264万售出,“不宜居”反成开发商的“香饽饽”

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本周,Yarralumla的一个RZ2地块在拍卖会上以264万澳元的价格出售,它是堪培拉最受欢迎的区之一,拍卖会上挤满了为它而战的建筑商和开发商。

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Blackshaw Gungahlin的销售经纪人Michael Braddon说,Mueller Street 37号的房子基本上不宜居,这也是周二拍卖会聚集了如此多参与者的原因。

RZ2街区的面积超过700平方米,可容纳单户或多户住宅开发。

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由于16名注册竞标者都希望拆除现有的房屋并进行重建,Braddon说他对一切结果非常满意。

“我们有一个非常好的社区氛围,大约有100人参加;这是一个很棒的晚间拍卖会。“他说。

尽管在整个活动期间只有少数团体走访了该物业,但该街区的位置引起了大量的兴趣和竞争。

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“在Yarralumla几乎没有未开发的RZ2。”Braddon说,“目前买家对该区的意图仍然未知......他们还没有决定是一栋还是两栋,但他们不是开发商,这与其他买家的意向背道而驰。

“这都是关于位置、位置、位置...这种事情不会在不同的区发生。”

Braddon补充说,在像Yarralumla这样成熟且备受追捧的区,很难找到大片土地,但RZ2特别罕见。

“当有RZ2时,它们为建筑商和开发商提供了更多的选择,因此我们周二看到了他们对此表现的兴趣,”他说,“如果你想做那些事情,通常你将不得不去建造新的庄园——因为人们喜欢这个位置。”

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该街区毗邻网球场、公园和基督教青年会社区设施,这进一步提高了它的吸引力。

“这是仅存的数量非常有限的可建造的土地之一,因此在堪培拉已成为‘香饽饽’......这就是为什么人们对它有如此多的兴趣,“Braddon补充道。


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