亏本卖房比例最高的地区是？
最新的数据显示在公寓很多的地区，比如悉尼的Ryde和Strathfield，墨尔本的CBD和Stonnnington，接近20%的房产是亏本卖出的。
出于对Opal Tower缺陷曝光和疫情期间希望有开放空间，紧张的投资者和首次购房者开始远离火柴盒一样的高层住宅，选择精品公寓楼。
最近今年这些地区的大量新公寓上市正导致一些卖家别无选择，只能接受低于买价的价格。
CoreLogic的报告显示在Ryde市政厅辖区6月份季度出售的房产中有21.2%是亏本的，随后是Strathfield市政厅（19.6%）和Parramatta（19.1%）。
在墨尔本，墨尔本市政厅辖区内35.2%的房产销售是亏本的，其次是Stonnington（22.7%）和Yarra（14.7%）。
在布里斯班市政厅，房产销售亏本率是7.1%，而在珀斯市政厅，亏本率高达55.7%。
总体来看亏本销售的还是少数，在该季度全澳洲有93.8%的房产销售是赚钱的，但是比前一个季度的94.1%有所减少。
买家中介Zaki Ameer注意到Homebush和Homebush West地区，以及远西区的公寓供应过剩。
“距离CBD 5公里半径内的公寓需求依然强劲，跌价的主要是外围地区，”他说。
“有很多的楼花在今年交割，这些公寓的市场价格低于买家支付的价格。”
他告诉买家在目前的市场可以充分的还价。
CoreLogic周一公布的数据显示悉尼的房价比起高峰期已经下跌了9%，墨尔本下跌了5.6%，布里斯班下跌4.3%，珀斯下跌0.6%。
http://www.smh.com.au/property/ ... 0221003-p5bmrj.html
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稳赚的只有政府和银行。
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这些数据到底准不准呀， 为什么我这几周看东区的公寓， 价格都是坚挺的让人难以和上面的联系起来的呢
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巴菲特的rule 1 - 不亏钱，rule 2 - 别忘了rule 1。知易行难。
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“距离悉尼CBD 5公里半径内的公寓需求依然强劲，跌价的主要是外围地区”
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还是一句话，好公寓好location非跌猛涨，上周五就见证了ryde二房公寓的暗拍,创新记录
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有人就是追求负扣税，赔越多越光荣。
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93.8%的都是赚钱的
除了打工能稳赚不赔，世界上还有比这更好做的生意吗？
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求链接
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亏也是正常的现象。
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无论市场好坏 好的location永远抗跌
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单纯比较买入和卖出价格差，不考虑贷款，折旧，印花税这些大头，那说了等于没说。大量公寓17年左右90万买入，五年后95万卖出，你说赚了？
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算上机会成本的话，挺亏的。
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Strathfield又上榜
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如果东区都暴跌20% 悉尼的房市差不多就完了
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"火柴盒一样的高层住宅"
Perth的公寓也亏太多了吧
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这个数据有问题
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好房子难我，每个房子都各有不同的缺点！
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