澳洲下个月利率可能上升甚至高于预期

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英格兰银行行长建议利率必须高于之前的预期才能应对通货膨胀。

安德鲁·贝利说他在周五与新任总理杰里米·亨特进行了交谈，并举行了一次“立即会议”。

在华盛顿的一次演讲中，贝利先生重申，如果有必要应对通货膨胀，央行官员将“毫不犹豫地”提高利率，同时警告称可能需要采取比之前预期的“更强有力”的应对措施。

< p class="mol-para-with-font">贝利先生的公开评论在最近几周变得越来越重要，因为政府的小预算吓坏了市场，导致英镑暴跌并迫使独立的英格兰银行进行干预以恢复金融稳定。

英格兰银行行长 Andrew Bailey 表示，他“会毫不犹豫地”提高利率以达到央行的通胀目标，他在华盛顿的国际货币基金组织 (IMF) 会议上说。

'在我看来这是正确的顺序。届时我们将了解财政政策的全部范围。'

时任总理夸西·克瓦滕的减税预算引发的政治和经济混乱最终导致他于周五被总理 Liz Truss 解职，因为她继续努力恢复政府的财政信誉。

亨特先生现在将交付政府的财政计划在本月底，新总理承认的声明将更类似于完整的预算。

在他的简短讲话中，贝利先生承认了什么他称英国市场的“暴力举动”，因为他暗示利率可能会再次上升。

9 月 22 日，英国央行的货币政策委员会 (MPC) 将利率提高 0.5 个百分点至 2.25%。

在 G30 年度国际银行业研讨会上，贝利先生说：“英国政府已经s 发布了许多财政公告，并将 10 月 31 日定为进一步的财政声明的日期。'

他说，银行的货币政策委员会'将在距现在不到三周的时间里，在下一次会议上回应所有这些新闻”。

贝利先生补充说：“在我看来，这是正确的顺序.届时我们将了解财政政策的全部范围，但我将重复我已经说过的话：我们将毫不犹豫地提高利率以实现通胀目标。

财政大臣杰里米·亨特（右）周五与英格兰银行行长举行视频电话会议Andrew Bailey（屏幕左）从他在财政部的办公室

'而且，就目前的情况而言，我最好的猜测是通胀压力将需要比我们更强烈的反应可能是八月份的想法。'

在他的演讲结束后回答问题，贝利先生说：“我可以告诉你，我和新任总理杰里米·亨特谈过了，昨天。

'我可以告诉你，我们之间就财政可持续性的重要性和采取措施的重要性进行了非常明确和直接的交流'

他继续说：'限制他做出的选择对我来说是不合适的，但我会给出非常明确的信息，而且是对每个人的明确信息，包括对市场的明确信息……

'我可以告诉你，关于重要性的意见非常明确和直接'

贝利先生在评论中刻意谨慎，他表示周一在小预算后的声明不是他所关心的在“做事的习惯”中。

“我认为我必须这样做，”他说。

简要介绍了他所说的与中央银行，他他还强调了“财政政策的可持续性”的价值。

他还强调了“在我们的案例中需要有预算责任办公室 (OBR ) 涉及，盲目飞行并不是实现可持续性的一种方式。

'对我来说，OBR 现在已经很重要了。'

抵押贷款利率发生了什么变化？

抵押贷款市场已经由于担心基准利率和利率可能会飙升，这两周混乱，数千笔交易从贷方的产品中消失。

银行是什么英格兰基准利率？

英格兰银行向其他银行和其他贷方借款时收取的利率称为“基准利率”，目前是为 2.25%。

这会影响贷方收取的抵押贷款利率和储蓄账户的利率 - 因此，如果基准利率上升，利率也会上升。< /p>

为什么利率会上升？

银行英格兰正试图将通胀控制在 2% 的目标水平。国家统计局表示，目前的通货膨胀率约为 10%。

提高利率会增加借贷成本，同时也会带来更好的回报。一个储蓄账户——这意味着人们可能会花更少的钱。

发生了什么到英格兰银行的基准利率？

利率已经飙升，自去年 12 月以来，英格兰银行将基准利率从创纪录的水平上调了七次——低 0.1% 到 2.25%。

为什么通货膨胀仍然存在o 高吗？

目前高通胀的主要原因是能源成本飙升，俄罗斯在 2 月入侵乌克兰导致油价飙升气体。

这场冲突还导致食品价格大幅上涨，而由于供应商收费增加，企业对产品和服务收取更多费用。

与此同时，英国的雇主正在提高工资以吸引求职者，因为职位空缺越来越多，愿意填补空缺的人越来越少。

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什么是curr ent 平均固定抵押贷款利率？

上周平均两年期固定利率抵押贷款交易 14 年来首次超过 6%，平均根据 Moneyfacts.co.uk 的数据，五年期固定利率 12 年来首次达到 6%。

该公司今天表示， ，在所有存款规模中，市场上平均两年期固定利率抵押贷款现在是 6.31%。

这高于上周五的 6.19% 和 9 月初的 4.24%。上周两年期固定利率自 2008 年以来首次突破 6%。

平均五年期固定利率抵押贷款现在为 6.19% .上周五年期固定抵押贷款利率自 2010 年以来首次达到 6%。

i的上升是什么利率对您来说意味着什么？

Moneyfacts 计算出，根据上周四的利率（两年固定利率为 6.11%），拥有 200,000 英镑的人抵押贷款，在 25 年内偿还，最终可能会比去年 12 月多支付约 5,000 英镑的两年期固定利率交易。

可用抵押贷款数量发生了什么变化？

在许多交易消失后，住宅抵押贷款产品的选择逐渐上升由于贷方对微型预算引起的市场波动做出了反应。

今天市场上有 2,905 笔交易，高于上周五的 2,533 笔和当天的 2,430 笔

但是，与小预算当天（总数为 3,961）相比，可供选择的抵押贷款产品仍然减少了大约 1,000 种。 .

更多上月底，在 Kwasi Kwarteng 的小型预算之后，超过 40% 的住房贷款交易被撤回，在 24 小时内取消了 935 笔交易，因为面对市场不确定性，贷方难以为产品定价。

有多少人受到抵押贷款利率上升的影响？

自由民主党今天发布的分析表明，每天有 3,000 多个家庭的抵押贷款支付面临“惊人的增长”。

该党预测，从现在到 11 月 23 日，大约有 168,000 名房主将受到新的更高利率的打击。

这是基于英国金融部门的数据显示的 600,000 固定-利率抵押贷款交易将在 2022 年下半年结束，相当于平均每天 3,296 笔。

11 月 23 日的日期已经总理 Kwasi Kwarteng 的中期财政计划的预期发布，但现在已提前至 10 月 31 日。

加息对房价有何影响？

9 月份房价下跌 0.1%，哈利法克斯警告称，抵押贷款成本可能会继续攀升来压低未来几个月的价格。

随着利率的急剧上升开始影响国内，上个月英国的平均房地产价格下跌了 157 英镑，从创纪录的 293,992 英镑升至 293,835 英镑。

但西米德兰兹郡的房价在英格兰增长最为强劲，过去一年房价上涨了 13.3%，而伦敦则为 8.1%。

房价接下来会发生什么？

对明年英格兰银行利率可能达到 6% 的担忧引发了房主和贷方的恐慌。

专家警告说，由于购房者被迫买房，家庭难以负担住他们的房子，因此后果可能导致房价暴跌。

Capital Economics 的分析师今天表示，由于抵押贷款利率的急剧上升，到 2024 年年中，房价将下跌 12% 左右。

实际房产销售情况如何？

房地产销售也在以自大流行以来最快的速度下降。

在完成之前已经崩溃的约定销售数量达到了最高水平分析师 TwentyCi 的数据显示，自 2020 年 4 月以来的水平。

9 月份超过 29% 的销售额下降，高于 8 月份的 27%。< /p>

如果需要再抵押怎么办？

如果您的固定利率期限将在未来六到九个月内结束，您可以查看锁定新利率的费用

如果未来几个月利率像专家预测的那样进一步上涨，那么现在市场上最划算的交易可能早就消失了

获得独立的财务建议并与能够帮助您比较最佳交易的抵押贷款经纪人交谈总是值得的。

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如果您要买房怎么办？

如果您有如果您同意购房，那么您可能需要考虑尽快确保您的利率，这样您就知道每个月必须偿还多少。

它同样重要的是要避免过度紧张并计划房价下跌，因为更高的抵押贷款利率意味着市场需求可能会下降。

英文原文
https://www.dailymail.co.uk/news/article-11318859/Interest-rates-rise-HIGHER-expected-month.html

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