澳洲3季度澳洲有近八成地区房价下跌；酒店行业露复苏迹象；力拓铁矿石出口可能不及预期

在澳大利亚澳洲新闻



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今日市场动向

• 澳洲股市周二上涨1.72%。

• 矿产股上涨1.68%。必和必拓集团上涨 1.4% 至 39.63 美元。力拓上涨 0.1% 至 94.27 美元。

• 在西太平洋银行确认正在就收购支付业务进行谈判后，Tyro股价上涨1.9%至1.59澳元。西太平洋银行上涨2.4%至23.98澳元。

• Treasury Wine表示，2023年第一季度的交易条件和集团收益在年度股东大会之前符合预期，股价上涨2.1%至12.96澳元。

• 澳大利亚储备银行副行Michele Bullock暗示，官方利率将持续上升到明年，澳大利亚的通货膨胀率仍然太高，央行转向小幅加息并不意味工作即将完成，加息的速度和时间将由数据决定。

接下来请看今天的财经资讯。

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财经资讯

澳洲多家大银行意向收购支付公司Tyro

图/ itnews

据悉，澳大利亚国民银行（NAB）正在考虑收购支付服务公司Tyro Payments，而其竞争对手西太平洋银行（Westpac）也表示了同样的意向。

Tyro在一份声明中表示，目前已收到几方收购意向，公司有意进行控制权变更交易，但目前尚无进展。

澳洲四大银行中的两家同时考虑收购Tyro的出发点，是要在支付技术方面保持领先地位。

澳新银行以前已经与支付服务提供商Worldline建立了合作关系。

支付服务公司可以收集客户数据，同时还能获得支付业务背后的软件技术。

不过，由于支付技术革新速度快，Tyro支付正在与Square等公司展开激烈的竞争。

据称，部分Tyro投资者希望以每股1.50澳元的价格出售Tyro股票，但最近私募股权公司Potential Capital的对该公司的报价仅为每股1.27澳元（总市值6.58亿澳元）。

Tyro上市时发行价为每股2.75澳元，总市值为13.6亿澳元。周一，Tyro股价收于1.56澳元。

澳洲三季度近八成地区房价下跌

近期澳洲的房地产市场频频出现利好和利空预期的针锋相对，但是有一点是确定的，就是受连续六次加息和生活成本上升的影响，全澳房地产市场的低迷状态在进一步加剧。

CoreLogic的报告显示，近八成郊区的房价与三个月前相比更低，下跌的市场数为上一季度的近两倍。

相比规模较大的首府城市，如悉尼、墨尔本，规模较小的首府城市的三季度房价跌幅较小，可能和较晚达到峰值有关。

过去三个月，悉尼的563个郊区中，独栋屋房价均出现下跌。上北岸的Asquith领跌13%，Killarney Heights、Artarmon和Artarmon分别以11.8%、11.1%和11%的跌幅紧随其后。34个郊区房价也因此跌出百万澳币的门槛。

在墨尔本的385个郊区中，独栋屋房价均出现下跌，超过1/4郊区的房价跌幅超过5%。

布里斯班94.3%的郊区独栋屋价格出现下跌，珀斯的这一比例则超过50%。

同期，悉尼和墨尔本各有95.7%和88.45%地区的公寓房价出现下跌。

另外，房屋成交量的走软也对房价构成了下行压力，全国近2/5的郊区，独栋屋和公寓房价均低于一年前水平。

澳洲酒店行业在人手短缺危机中走向复苏

据澳媒报道，悉尼酒店行业已经复苏至疫情前的水平，大量新建项目也将投放市场。然而，在夏季酒店业旺季即将到来之际，当地酒店业仍面临人手短缺的问题。

酒店业分析集团STR提供的数据显示，今年9月份，悉尼酒店的平均入住率升至71.8%，为2020年2月新冠疫情发生以来的最高水平。

每间可用客房收入和日均房价分别达到181.05澳元/间和252.13澳元/间，为2018年2月以来的最高水平。

酒店业是澳大利亚劳动力市场上最大的雇主之一，很多临时岗位的空缺大都由海外学生和流动工人填补。

CBRE的研究显示，尽管圣诞假期可能会让一些业主头痛，但酒店业招聘广告指数出现下降的同时入境人数出现回升，这将会在一定程度上缓解酒店行业人手短缺的问题。

另外，虽然目前酒店运营商面临重重困境，但仍在多地开设新的酒店，包括位于悉尼马丁广场的酒店品牌Mercure等。

力拓澳洲铁矿石出口可能不及预期

在截至9月30日的三个月里，力拓澳大利亚铁矿石部门出货量为8290万吨，略好于摩根士丹利分析师的预期。

但力拓澳洲警告称，全球经济放缓导致消费者信心出现减弱。力拓表示，作为其铁矿石的主要需求来源，中国的房地产行业目前依然疲弱。

力拓维持其在截至12月31日年度内发货3.2-3.35亿吨铁矿石的承诺，但表示将交付量将位于该区间低端，且需将出口量提高至近8,600万吨才能实现这一目标。

力拓2020年最后三个月出口了8880万吨，但2021年同期只出口了8410万吨，今年能否达到公司指引仍不确定。

力拓也许无法完成全年出口预期，因为今年1-3月新矿部件故障影响了产量，导致力拓2022年开局极为疲弱。

力拓表示，公司旗舰矿区Gudai-Darri正在加速生产，但要到2023年才能实现全面投产。

力拓未来几年将需要继续生产新矿，才能维持目前的出口速度。周二有消息显示，长期停滞的Rhodes Ridge铁矿石项目可能会在2030年之前重新开发。

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