房地产经纪人希望，历史悠久的薰衣草湾豪宅 Idlemere 可以说是下北岸最好的海滨住宅之一，以 45-5000 万美元的价格出售，这将鼓励更多的豪宅业主测试市场。
悉尼的高端市场今年更像是一个地下市场，因为大部分 2000 万美元以上的交易都是在闭门谈判的情况下进行的，这要归功于大量的现金买家和低于正常出售的豪宅.
历史悠久的 Idlemere 由房地产老手 Greg Paramor, AO 的妻子 Kerry Paramor 所有。Credit:Domain
由于最近的长周末和学校假期，以及代理商声称待售房屋短缺正在维持高端市场的运转。
过去 20 年，Kerry 和 Greg Paramor 一直是 Idlemere 的家，他们是房地产和基金管理方面的资深人士，曾在 Charter Hall 和 Sydney Swans 的董事会任职。他们在 2001 年底以 725 万美元的价格买下了这处房产。
自从 Paramors 于去年 7 月以 1050 万美元从房地产开发商 Duncan Hardie 手中买下位于 Darlinghurst 的 Top of the Town 大楼顶层的顶层公寓以来，经纪人一直在盘旋这栋梅花房。 .
她的同名代理商的艾莉森·库普斯（Alison Coopes）于周四启动了销售活动，意向书截止日期为 12 月 6 日。
五居室住宅坐落在1418平方的海滨地块上Credit:Domain
这座历史悠久的住宅是et 占地 1400 平方米，于 1880 年左右为赛艇协会主席埃德温·马克西米利安·迪特里希 (Edwin Maximilian Dietrich) 建造，并于 1897 年出售给著名银行家托马斯·迪布斯爵士。
根据遗产记录，楼下的部分房子在 1930 年代初期由板球巨星唐·布拉德曼 (Don Bradman) 租用，当时房子归亚历山大·艾伦 (Alexander Allan) 所有，并计划在 1980 年代中期将其拆除，以便为公寓让路，在当时的 Wran 政府环境部长鲍勃·卡尔 (Bob Carr) 之前引起了轩然大波，介入保存。
广告1984 年底，建筑师菲利普·考克斯和路易丝·考克斯与大卫·亨特组成了一个辛迪加，后者提出了用分布在四个楼层的八个单元的街区取代这座历史悠久的房子的计划，但当地市长泰德·麦克甚至在卡尔之前就拒绝批准 DA介入了保护令。
考克斯后来声称他无意拆除e 房子，但已提交计划证明估价师增加的土地价值是错误的，因为它无法重新开发。
Idlemere 在 1985 年被当时的部长从破坏球中救了出来环境 Bob Carr.Credit:Bruce Milton
Bay View Street 的房产在 Lavender Bay 滨水区占据顶级位置面向海港大桥和一个 30 米的海港临街面，包括一个带有独立宾客区的船棚、码头和d 私人海滩。
遗产建筑师克莱夫·卢卡斯 (Clive Lucas) 与建筑师蒂姆·艾利森 (Tim Allison) 合作对这座五居室、五间浴室的住宅进行了修复和翻新。
Atlas 的迈克尔Coombs 表示，如果供应商认真销售，他们将面临越来越大的压力，他们将进入更广泛的市场，因为今年只剩下两个月了，而且明年高端市场将如何发展仍然未知。
加载“可能一直持观望态度的供应商可以看到，尤其是在北岸，价格可能与年初不同，但他们并没有应对大盘的损失”Coombs 说。
Cohen Handler 的买家经纪人 Simon Cohen 表示，目前的豪宅短缺远远超过了有史以来最严重的情况。
这种短缺待售房屋出现在该级别的买家数量从未如此庞大的时候，一些买家一直在寻找购买f SydneySlice 的买家代理 Deb West 表示，两年多或超过 2000 万美元。
“只有当他们是三个 D 之一时，人们才会出售：死亡、离婚或缩小规模，”West说。 “而这样做的多米诺骨牌效应是，换房者没有什么可买的，这进一步阻碍了市场。”
缺乏在公开市场上竞争的房源也助长了豪宅业主的误解，即Cohen 说，买家愿意为他们的房产支付任何金额，但事实并非如此。
最近几个月，许多顶级销售都是在场外谈判的，这意味着没有任何营销或公开披露列表可用。
在这些销售中，Cremorne Point 顶层公寓被特斯拉主席 Robyn Denholm 以 2750 万美元的价格买下，Point Piper 的一栋近 3000 万美元的海滨别墅由前碎布贸易商转为进口商 Peter Placek 出售，Bellevue Hill 的一座豪宅以约 2700 万美元的价格卖给了 Stephanie 和 Garrett Jandegian。
英文原文
https://www.smh.com.au/property/news/the-house-that-bob-carr-saved-idlemere-listed-amid-50-million-hopes-20221020-p5brcj.html
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