澳洲央行不担心澳元汇率走低；悉尼、墨尔本多套房屋远高于底价成交；高管股票期权加剧科技股抛售

在澳大利亚澳洲新闻



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今日市场动向

• 澳洲股市周一上涨1.54%。

• 11个股市板块均实现上涨，矿产股上涨2.51%，领涨市场。

• 美元兑大多数主要货币走低，这也支撑了金价。黄金12月期货合约价格上涨3%，为每盎司1659.10美元。黄金矿商股价大涨，Evolution Mining上涨7.7%，Gold Road Resources上涨6.4%，Northern Star Resources上涨5%。

• 锂矿商Pilbara Minerals发布公告称，公司已完成新一批5000吨锂精矿的出售，成交价为7255美元/吨，再创新高。公司股价上涨6.11%至5.38澳元。

• Vulcan从试点工厂生产出了迄今为止品位最高、杂质最低的氢氧化锂，其股价上涨13.41%。

• 信息技术板块上涨2.25%，在电池技术开发商Novonix上周表示正在参与美国政府的拨款谈判后，其股价周一进一步飙升33.5%至2.95澳元。

接下来请看今天的财经资讯。

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财经资讯

澳洲明年GDP增速预计放缓50%

澳大利亚联邦财长Jim Chalmers将于周二公布其上任后的首份预算案。据其预计，由于澳大利亚生活成本的上涨导致家庭消费下滑，本财年GDP增速预计为3.25%，2023-24财年将下降超过50%，至1.5%。

相比今年4月大选前发布的经济展望，GDP增速预期下调了整整1个百分点。

Chalmers表示，在全球经济前景不断恶化的大背景下，利率上升和其他生活成本上升的压力削弱了家庭预算，继而导致家庭支出下降。

据其透露，2023-24财年的通胀率将高于预期的3.5%，之后一年将回落至2.5%的预期水平，即澳联储的目标区间内。

他说：“我们不希望澳大利亚像那些大经济体一样陷入衰退，但我们确实对英国和欧洲的经济状况感到担忧。很明显，美国经济存在问题，中国经济也在放缓。”

“抵御影响经济的不利因素的最佳办法是制定一个负责任的预算，对生产力进行强有力的投资，实施负责任的生活成本救助。这样不会增加澳联储的压力。”

相比前莫里森政府，本次预算在四年内削减了210亿澳元；相关收入将用于工党的优先支出项目，如提高儿童保育补贴和降低处方药价格，并帮助减少赤字。

澳洲楼市喘了口气，

多套住房高于底价成交

最新数据显示，澳大利亚首府城市的住房拍卖清空率连续第三周突破60%大关，同时，高于底价成交的房产数量增加。

这表明当地楼市出现回暖迹象，部分买家重返房产市场。

CoreLogic的初步调查结果显示，截至10月22日的一周，首府城市整体的拍卖清空率上升了1.3个百分点，至62.7%。

知名地产中介Ray White称，全澳范围内，平均登记的房产竞标人数也上升至超过10人。其中，各地活跃的竞拍人数已升至5月份以来的最高水平。

例如，悉尼内西区一套两居室联排吸引了12人竞拍，最终以171万澳币成交，较拍卖底价高出31万澳元。

另外，墨尔本Coburg North的一套三居室独栋屋吸引4名竞标人激烈竞争，最终以106.6万澳元成交，较拍卖底价高出13.6万澳元。

悉尼拍卖师 Clarence White说：“现在就说市场信心已经反弹还为时过早，但已经出现了一些复苏的苗头，初步迹象表明买家现在更愿意参与交易了。”

澳联储并不担忧澳元汇率走低

澳联储日前在悉尼举行的全球市场会议上表示，按贸易加权计算，澳元汇率今年下跌仅为2%左右，对通胀的影响相对温和。

澳联储称，2%的加权贬值幅度远小于澳元兑美元12%的票面贬值幅度，而贸易加权汇率对输入性通胀的影响，要大于任一单种货币汇率。

根据澳联储模型得出的粗略经验法则表明，未来几年消费者价格指数总体水平受汇率的影响仅为约0.2%。

澳联储8月份预测，澳大利亚通胀率将在12月份见顶，达到7.8%。

澳联储表示将在未来一段时间内进一步加息，以便建立可持续的供需平衡，同时应对劳动力市场的紧张局面。澳大利亚加息的幅度和时机将取决于即将公布的数据。

此外，美国大幅度加息将有助于遏制美国的商品和服务需求增长，并缓解相当一部分全球需求压力。

同时，世界上大多数国家货币均出现对美元贬值，这些国家可能不会完全吸收进口商品涨价后的美元价格。因此，通胀会下降，或至少上涨速度会慢一些。

高管股票期权变现，

令已跌惨的科技股“雪上加霜”

在全球科技股遭遇抛售的背景下，自由现金流和盈利能力已经取代收入增长，成为投资者最重要的考察指标。

RBC Capital Markets认为，科技公司高管股票期权稀释了现有股东的股份市值，可能进一步抑制投资者对科技公司的兴趣。

例如，数据云公司Snowflake支付的高管期权最高，过去6个季度平均占营收的54%，相当于平均每年稀释7.3%的股权。然而，2022年迄今为止，Snowflake股价下跌47%。

大数据分析公司Palantir的高管期权约占其营收的52%，这意味着过去6个季度环比稀释率高达10.8%。该股今年迄今已下跌56%。

项目管理软件公司Asana的高管期权占营收的27%，目前交易价格低于IPO上市价格。

除了科技股下跌外，未上市科技公司估值也将得到修正。

尽管最近Adobe收购Figma的价格是200亿美元，相当于Figma收入的50倍，但这主要是因为Figma对Adobe来说是严重威胁，Adobe别无选择，只能买下Figma。

Canva则并未给类似Adobe这样的公司构成生存威胁，因此其估值将远不及Figma。

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