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澳大利亚新闻集团11月13日报道称，悉尼CBD一处标志性娱乐场所将于11月14日挂牌出售，吸引了本地和海外投资者的兴趣。
位于悉尼Castlereagh St 197-199号的Castlereagh Club，占地2622平方米，全部租给City Tattersalls Group至2031年。
该物业在过去两年进行了大修，投资者有机会享受10年的选择权，年租金固定增长3.5%。
此次拍卖由 Cushman & Wakefield 的 Frederic La Fanue、Bridge Woods 和 Jack Harrison 以及仲量联行的 James Aroney、Sophie Tieman 和 Willem Watson 牵头。
作为 City Tattersalls Group 的一部分，该物业专注于体育和娱乐，收入来源包括 World Gym、餐厅和最先进的体育设施和游戏吧。
（图片来源：澳大利亚新闻集团）
根据 Jack Harrison 的说法，位置是 The Castlereagh Club 的主要卖点，因为它非常靠近未来的 Pitt St 地铁站就在附近，距离 Town Hall Station、QVB 和 George St 不到 200 米。
Harrison 说：“资产位于悉尼中央商务区的流动性投资类别，在最近的资本支出升级后具有极高的标准。我们预计这个机会将受到买家的高度追捧th 国内和海外。"
City Tatts Group 成立于 1895 年，经营着许多其他场馆，包括 Barrack St Barracks on Barrack、World Gym Castlereagh、Boonoona Ski Lodge在佩里雪谷。
此前俱乐部于 2019 年 10 月以约 2000 万美元的价格出售了一个四层高的商业空间。
（图片来源： News Corp Australia)
Harrison 表示，该俱乐部拥有令人满意且有价值的净租赁结构，为潜在投资者提供租金增长的收入概况和“无忧”投资的市场评估。
仲量联行的 Willem Watson 补充说：“具有吸引力的长期 WALE 包括 12 年的初始租赁期，以及大约剩余 9 年的选择权和 10 年的选择权，确保长期收入保障，对于那些在 CBD 寻找资产避风港的精明投资者来说，这将是一个有吸引力的选择。”
“CBD 的优质投资项目很少，尤其是价格低于 5000 万美元的项目.此外，The Castlereagh Club 是悉尼的历史地标。名厨 Colin Fassnidge 升级为一家全新的餐厅，肯定会吸引大量买家的大笔资金。”
(Jo)
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