卖家在转售房屋时损失了数十万美元，因为对利率持谨慎态度的买家不愿在下跌的市场中多付钱。
在悉尼，位于内西区 Erskineville Swanson St 44 号的带私人后院的一居室房产以 106 万美元的价格售出，卖家损失了 1550 万美元澳元，而他只买了一年的房产。
（图片来源：RealEstate网站）
根据RP Data记录，位于Birchgrove Grove St 55号的一套四居室排屋的业主以430澳元的价格售出10 月 28 日，他以 10,000 美元的价格转卖房子后，也损失了 150,000 美元。该房屋于 2021 年 2 月以 445 万美元的价格购买。
这座 164 平方米的房产于 9 月 15 日在拍卖会上未能出售，并于 10 月 7 日以 450 万至 470 万美元的价格售出。价格在 10,000 至 10,000 美元之间重新上市并私下达成协议。
（图片来源：RealEstate 网站）
另一处亏本出售的房产是 704/6-8 Crescent Street, Redfern 的一居室露台，以 688,000 美元的价格售出。卖家在 2021 年 12 月为这处 63 平方米的住宅支付了 890,000 美元。
为客户购买房产的悉尼买家代理机构 Henderson Advocacy 的创始人 Jack Henderson 表示，一年内房产销售量显着增加购买，特别是在悉尼。
“我们看到出售一年前购买的房产的卖家数量显着增加，这可能是由于多种因素造成的，但利率上升是主要原因"。
“我认为连续七次加息吓坏了很多年轻的房主”。
根据 SQM Research 的分析，由于抵押贷款还款的急剧增加使家庭预算吃紧，10 月份大多数首府城市的不良房源数量急剧增加。
在悉尼，目前有 564 套房屋状况不佳，比 9 月份上涨 3.1%，比一年前上涨 37.2%。
买家的买方代理机构 Aus Property Professionals 的代理人和创始人 Lloyd Edge 表示，去年购买土地的买家也开始出售。
“越来越多的土地即将到来以人为本与更高的利率和高昂的建筑成本作斗争”。
（图片来源：RealEstate网站）
"在我买的一些区域，来自卖家的压力很大，所以我们可以谈判更好的价格，并获得大约 25% 的折扣。”
悉尼买家代理机构 Right Property Group 的创始人 Victor Kumar 表示，希望出售的卖家应考虑尽早出售，以避免未来几个月竞争加剧。
“我认为真正的低价销售将在明年年初通过复活节到来，因为市场需要大约 12 到 18 个月的时间来调整以适应更高的利率影响” .
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