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< p>墨尔本的房地产市场已进入不确定状态，随着圣诞节的临近，购房者的预算中考虑了利率上升的因素。
（图片来源：RealEstate）
据RealEstate网站消息，房地产协会高级副会长维多利亚雅各布凯恩房地产研究所表示，最近几周，卖家的期望和买家的支付意愿变得更加一致。 James Buyer Advocacy 指出，在 200 万到 600 万美元的范围内，现在是买方市场，这意味着更多时候价格是由他们决定的。
业内人士指出，“上一次是在2018年，这种情况在墨尔本很少见，20多年来只有几次。”凯恩表示，距离圣诞节还有一个多月的时间，有些人更愿意在此之前达成协议，但夏季市场并不像过去那样平静。
（图片来源：RealEstate）
他认为部分卖家会提供一些折扣价。根据 PropTrack 的数据，在刚刚结束的周末，初步清盘率为 57%，本周墨尔本有 1013 场拍卖，维州地区有 65 场。
（图片来源：RealEstate）
位于 10 Angus Court, Oakleigh South It 的四居室房屋周末以 110 万美元的价格售出，超过了 90 万至 99 万美元的指导价，有六个竞标者。经纪人 Leigh Kelepouris 说，一对首次购房者夫妇赢得了钥匙，他们的父母也提供了经济支持。
（吉娜）
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