随着悉尼房价持续下跌，新南威尔士州一些最偏远地区的房价却在上涨。
PropTrack 数据显示，虽然悉尼的住宅价值在截至 10 月的一年中下跌了近 6%，但新南威尔士州最内陆地区的房价却录得两成。数字价格增长。
（图片来源：RealEstate 网站）
全年增长率最高的地区包括新英格兰和西北部 (15.69%) 以及中西部地区 (12.64%)。
Far West 和 Orana 地区是 Broken Hill 和 Dubbo 等城镇的所在地，在过去一年中增长了 11.46%。
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相比之下，一些最热门的隐居田园热点地区在过去一年中保持平稳或有所增长负增长。
新南威尔士州北部 Richmond-Tweed 地区的住宅价值同比下降 0.82%，较峰值下降 6.3%。
虽然价格已经开始下滑，但该地区的房价仍比大流行前水平高出 51%，目前的中位数为 830,000 美元。
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Shoalhaven和Southern Highlands房价同比上涨1.36%，较峰值下跌5.3%达到新的中值85.4万澳元，比疫情前水平高出约54%。
PropTrack 经济学家 Eleanor Creagh 表示，澳洲联储七个月的加息使澳大利亚人的借贷能力降低了约 20%，使新南威尔士州更加昂贵 区域价格压力加剧了。
区域房价全线上涨5.54%，而悉尼房价下跌5.82%。
“随着利率上升和借贷能力下降，相对而言，我们看到更负担得起的地区的需求强劲”。
（来源：RealEstate网站）
虽然悉尼的房产挂牌数量已经超过了过去十年的平均水平，但这意味着买家拥有更多选择和谈判的能力，但该州大部分地区的房源仍低于大流行前的水平。
在数据突出显示的 13 个地区中，有 11 个地区的价格自大流行开始以来涨幅超过 40%。
Creagh 女士表示，虽然预计进一步加息将拉低新南威尔士州偏远地区的房价，但房价不太可能回到大流行前的水平。
“几乎不可能看到价格下跌到恢复到大流行前水平的程度”。
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"如果我们看以往全国房价下跌情况，澳洲自1990年以来只有五个时期房价上涨到年底转为负值，这些价格跌幅从未超过 10%。”
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