2022 年澳大利亚房地产周刊
11 月 20 日星期日
周末拍卖记录
澳洲悉尼
澳大利亚悉尼
本周六，悉尼共有681套房屋参与拍卖，公布拍卖结果420套，成交290套，清盘率为69%。总拍卖价值为 286,482,896 美元，房价中位数为 1,515,000 美元。
悉尼周末拍卖清盘率对比，统计截至2022-11-19 18:00
数据摘自Domain
在澳洲主要首府城市中，悉尼虽然清盘率不足70%，但时隔数月终于重回第一位置。阿德莱德以 61% 位居第二。
墨尔本清盘率为58%，排名第三。堪培拉和布里斯班的拍卖市场非常冷清，清盘率分别为 42% 和 31%。
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报告称，澳大利亚人的住房贷款偿还额将跃升至历史最高水平，而利率上升和高额债务继续给家庭预算带来压力。
经济学家预计，不断上升的抵押贷款还款负担和不断下跌的房价将导致消费者削减支出，从而有助于抑制明年的通胀。
澳大利亚储备银行 (RBA) 的数据显示，本息还款占家庭可支配收入的比例正在接近 2010 年达到的高位。
如果储备银行提高12 月的利率，正如市场经济学家和货币市场普遍预期的那样，届时利率将创出新高。
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