澳洲澳洲楼市持续低迷,144个区跌出百万俱乐部!新南威尔士州情况最差,仅悉尼就占据43个席位(图)

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p>澳大利亚新闻集团11月24日报道称,随着房地产市场低迷席卷澳大利亚,近150个郊区失去了百万俱乐部的标签。

PropTrack 专门为新闻集团编制的新数据显示,自今年 5 月利率因贷款打击和生活成本上升危机而开始上升以来,已有 144 个澳大利亚郊区被淘汰出局物业俱乐部。

其中,新南威尔士州63个区的房价跌破七位数门槛,是房价中值跌幅最大的州。

昆州39个区房价跌破100万澳元,维州20个区,首都领地仅14个区,塔州和南区澳大利亚有三个。

西澳和北领地只有一个地区的房产价值跌破100万澳元,但值得注意的是,这两个地区的房产规模地方已经小了很多。

澳大利亚跌出百万俱乐部的郊区数量

悉尼高居榜首,43区跌出榜单百万俱乐部(图片来源:澳大利亚新闻集团)

PropTrack发现,共有12%的房产跌出百万俱乐部。房价跌幅最大的前 10 个郊区分别是布里斯班、新南威尔士州中央海岸(悉尼北部)和堪培拉。

许多跌出百万美元俱乐部的地区在去年房地产繁荣期间才得以挤进,当时全国房地产价格上涨了 25% .

然而,最大跌幅仅超过 16%,这意味着去年的涨幅并未全部消失。

市场调整对布里斯班北部斯塔福德的居民来说是个坏消息,那里的房价中值跌幅超过其他任何地方。

斯塔福德房价下跌 16.9%,从 5 月份的 112.7 万元跌至 10 月份的 93.7 万元。这意味着这些财产的价值损失了 191,000 美元。

去年最火的10个区,房价都在跌

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新南威尔士州房产中位价下跌最


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维州房价中值跌幅最大的前十个区

昆州房价中值跌幅最大 Top十个郊区(来源:澳大利亚新闻集团)

其他地区贬值的布里斯班包括该市南部的 Upper Mount Gravatt 和索尔兹伯里,分别下跌 149,000 美元和 140,000 美元。

布里斯班北部 Nudgee 的房价从 1,044,327 澳元下跌 13.5% 至 903,383 澳元。

在新南威尔士州,中央海岸的房产价值也在快速下跌。 Ettalong Beach、Umina Beach、Blackwall 和 Lisarow 都榜上有名。

Ettalong 位居第二,在过去六个月中损失了 190,000 美元的价值。其他三个名额分别下跌了18万澳元、15.9万澳元和15.3万澳元。

在堪培拉,Gowrie 和 Oxley 的房价分别从超过 100 万美元跌至 870,000 美元(14.7%)和 894,000 美元(13.7%)。

(乔)


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