由于不断上升的利率压低了首都的房产中值，堪培拉郊区价格超过 100 万美元的房屋越来越少。
堪培拉的房价中值在 10 月份跌破 100 万美元。
自 5 月房价开始上涨以来，堪培拉八个郊区的住宅价值中值（包括独立屋和公寓）已跌破 100 万美元。
在房地产数据公司 CoreLogic 确定的八个郊区中，Belconnen 的 Fraser 的价格跌幅最大。
自 2022 年 4 月以来，弗雷泽的住宅价值下降了 11.4%（123,147 美元），10 月份的中位数为 958,665 美元。
Weston 和 Denman Prospect 的房价中值分别下跌约 6.5% 至 964,739 美元和 972,938 美元。
Harrison 和 Watson 的跌幅相似，分别下降约 6.2% 至 983,118 美元和 947,949 美元。
在 4 月至 10 月期间下跌 5.1% 之后，弗林和高里的住宅价值中值分别跌至 966,685 美元和 959,105 美元。
Macquarie 的房价中值下跌 4.8% 至 964,976 美元。
尽管整个 ACT 的房地产价格普遍低迷，但仍有 34 个郊区的住宅价值中值超过 100 万美元。
CoreLogic 分析师表示，根据目前的预测，这些郊区中的五个 - Cook、McKellar、Amaroo、Macarthur 和 Duffy - 预计将在 1 美元以下收盘万 月末房价中位数。
CoreLogic 研究总监 Tim Lawless 表示，如果下降速度继续放缓，“百万美元”郊区的数量可能会稳定下来。
他表示：“纵观市场的估值群体，房价可能会继续下跌，虽然上季度的房市导致经济下滑，但也是市场部门导致下降速度放缓。”
“过去几个月的趋势是下降速度放缓下降，尤其是在悉尼和墨尔本，因此如果这种趋势继续下去，我们可能不会看到中位数低于 100 万美元的郊区数量加速增长。”
市场上有什么？
堪培拉的购房者希望以低于 100 万美元的价格购买一套房子，市场上有很多选择。
弗林的一套四居室住宅在市场上的售价超过 90 万美元。
12 Rossell Place 经过全面翻新，设有两个大型起居空间、一个双向壁炉和后方庭院。
该街区占地 960 平方米，拥有景观花园和新草坪。
Weston 的一套三居室住宅售价低于百万美元大关，标价超过 700,000 美元。
这家位于 Westo 康德街 6 号的房产拥有经过翻新的厨房，可俯瞰朝北的庭院，房前设有独立的室外空间。
Harrison 的一栋单独产权的联排别墅正在出售，卖家正在寻找超过 820,000 美元的报价。
Harrison 位于 1 Kopi Lane 的三居室住宅分为两层，采用开放式起居布局，设有前后庭院。
Gowrie 位于 59 Budgen Avenue 的 927 平方米街区，售价超过 799,000 美元。
它有三间卧室、一间带高天花板的大客厅和一个带顶棚的阳台。
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