CoreLogic 的最新数据显示，由于房价下跌，尤其是在悉尼，第三季度的亏损中值扩大至 40,000 美元，增加了无利可图的房屋销售数量。
数据提供商最新的损益报告显示，第二季度销售亏损中位数从 33,500 美元扩大，盈利销售额占全国总额的 50%比率从 6 月季度的 93.9% 和截至 5 月的三个月的 94.2% 降至 93.3%。
欧文周三表示，“这一分析并未显示不良销售数量大幅增加. 任何迹象。”
“虽然近期房价下跌确实增加了卖家亏损的可能性，即使是持有时间不到两年的房产，三该季度的转售收益中位数也是 121,000 美元。”
销售损失最大的城市是珀斯，分析了 83,000 笔转售交易，珀斯占 21%全国所有亏损的房屋销售。
CoreLogic 表示，它表明已经饱受打击的市场对另一场低迷有多么脆弱。
报告称珀斯的住宅价值从2014年6月的峰值下跌了20%至2019年10月的低谷，但这并不意味着西澳大利亚州首府的困境。
"整个珀斯亏本出售的房产的持有期中位数为 8.8 年，这表明销售可能更多是自愿变动的结果，而不是最近购买的已经变得不可持续的房产的结果更高的利率环境。”
单位转售的盈利能力也比独立屋差得更快，尽管后者的价值在此期间下降得更快时期。在 9 月季度，单元房占转售销售额的 32.1%，但占亏损销售额的 61.9%。
虽然珀斯在整体无利可图的销售方面处于领先地位，但悉尼在公寓销售亏损方面位居榜首，超过四分之一的单元转售发生在新南威尔士州首府，这种现象在帕拉马塔、悉尼和坎特伯雷-班克斯敦等地区最为严重。
欧文表示，“由于疫情期间增长周期相对低迷，悉尼单位转售最有可能出现亏损。”
"以 Parramatta 为例，亏损转售房产的中位购买日期是 2015 年 9 月。"
总体在悉尼，亏损销售比例的上升速度超过任何其他市场，从 6 月份的 6.4% 上升至 7.8%，只有 92.2% 的住宅转售实现名义收益，这是自同一季度以来的最低比例2019 年。
报告称，“在房价大幅下跌的背景下，当前期间的盈利能力也出现了类似的下降。悉尼住宅价值1 月（达到峰值）至 9 月，下降 9%。”
"悉尼 2022 年 9 月季度的亏损销售数量估计大约 1,000， 2019 年 9 月季度的低估值。但是，随着利率持续上升影响偿付能力，亏损销售的数量可能会在 12 月季度和 2023 年增加。”
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