据澳大利亚新闻集团 12 月 30 日报道，对于一些在 2017 年购买房产的悉尼人来说，房地产已被证明是一项成功的投资。
PropTrack 的新数据显示部分郊区的房价已经在过去五年中增加了一倍多，一些邮政编码的房主每年的资本收益超过 250,000 美元。
房价涨幅最大的郊区大多在中央海岸或霍克斯伯里的宜居区，而几个沿海地区的单价飙升。
中央海岸Macmasters Beach独立屋价格暴涨156%，中位价243万澳元，5年上涨148万澳元，每年增加2960万澳元。
Box Hill 的 Baulkham Hills 房价中值飙升 144% 至 127 万澳元，较 2017 年（521.2 万澳元）上涨 74.8 万澳元。
（来源：澳大利亚新闻集团）
North Avoca 独立屋价格上涨 132% 至 240 万澳元，涨幅 136.5 万澳元。
阿瓦隆海滩公寓价格上涨 68%（505,000 美元），达到 124.5 万美元的新中位数。名单上唯一的内西区 Annadale 的单元房价格上涨了 62%，达到 108 万美元的中位数。
PropTrack 经济学家安格斯摩尔表示，五年的增长主要发生在大流行期间，当时买家选择生活方式而不是靠近 CBD。
他说：“我们在这些地区看到了很多增长，这些是大流行期间人们移动的地区。我们看到买家在更大的房子上支付更高的保费，例如独立式住宅而不是单元房，或更大的后院。”
PropTrack 经济学家 Angus Moore
（图片来源：澳大利亚新闻集团）
他表示，虽然过去五年增长显着，但目前的低迷可能会削弱未来的增长。今年的表现水平。
PropTrack 预测悉尼房地产价格将从峰值下跌 15% 至 18%。
他说：“这些住房市场中的大多数都处于负担不起的水平。在抵押贷款利率上升、借贷能力下降和负担能力紧张的环境下，我们可能会看到一些买家选择更负担得起的地区。这可能会给一些郊区带来压力。”
5年中位价涨幅最大的10个区（单元）（来源：澳大利亚新闻集团）
（乔）
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