据澳大利亚新闻集团12月30日报道，今年澳大利亚大部分房地产市场遭受重创，表现最差的首府城市房价暴跌超过 6%。
根据房地产分析公司PropTrack向澳大利亚新闻集团提供的数据，对于那些在大城市拥有房产的人来说， 2022 年通常是糟糕的一年。
增长缓慢或遭遇挫折，导致房价低于上一年。
澳洲联储连续8个月加息，申请和还款难度加大，房地产需求低迷。
（图片来源：News Group Australia）
悉尼的房地产市场在过去 12 个月里失去了光彩，房价暴跌 6.44%。
房价中值跌破 1 美元百万美元，现在是 992,000 美元。
与去年相比，这是一个显着下降，分析发现悉尼的房价过去上涨了约 1,100 美元一天，到 2021 年将上升。创下 160 万美元的新纪录。
过去一年也给墨尔本人带来了坏消息。墨尔本房价下跌了 4.49%，但考虑到去年的峰值，实际上跌幅更大——总共下跌了 5.3%。
首府城市房价平均下跌3%。
（图片来源：News Group Australia）
然而，有一个首府城市逆势而上，逆势而上：阿德莱德。
南澳大利亚中部实际上度过了丰收的一年，房价比上一年飙升了 12.6%。
PropTrack 表示阿德莱德目前正处于增长的“顶峰”。
阿德莱德的房价中位数目前为 648,000 澳元。
过去一个月，除阿德莱德外，所有首府城市房价均出现月度下滑。首府城市房价平均下跌 0.16%，其中墨尔本跌幅为 0.33%。只有阿德莱德上涨了 0.25%。
（图片来源：News Group Australia）
此外，全年偏远地区的表现略好于首府城市。其房价实际上涨了3.89%。
但与 2021 年相比，这仍然是一个巨大的放缓，当时一些地区的房价上涨了 49%。
过去一年，维多利亚地区的房价涨幅最低，为 1.71%。同期，南澳大利亚地区的房价上涨了 15.92%。
据报道，澳大利亚的房主正在屏息等待，看看 2023 年是否会在明年房地产市场可能崩盘的警告中变得更加动荡。坏的。
本周早些时候，一份专家报告警告说，澳大利亚的房地产泡沫可能会在明年破灭。
报告警告说，如果发生这种情况，房价可能暴跌多达 30%。
这场可怕的崩盘发生在 1989 年，当时房价大幅下跌。悉尼受灾最严重，房价突然下跌 24%。
（艾伦）
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