CoreLogic 的房屋价值指数显示，11 月份全国独立屋价格下跌 1%，为五个月以来的最小月度跌幅，这是房地产市场可能已经度过最严重低迷期的早期迹象。
悉尼和墨尔本的下降速度也有所放缓，分别下降了 1.3% 和 0.8%。就在三个月前，悉尼房价每月下跌 2.3%。与此同时，墨尔本的房价已经从 7 月份录得的 1.5% 的月跌幅中缓和下来。
堪培拉的房价跌幅也从 8 月份的 1.7% 放缓至 1.2%。
布里斯班下跌2%，与一个月前持平，阿德莱德下跌0.3%。
本月大部分本地市场的跌势也有所放缓。
CoreLogic 研究总监 Tim Lawless 说：“我认为这是一个早期迹象，表明我们可能已经度过了这次经济衰退最严重的时期。”
“我认为最初加息的冲击似乎已经消退，现在加息周期已经放缓，可能接近顶峰。”
与此同时，我们还没有看到上市数量的实质性增加，这使得即使需求下降，供应水平仍然相对紧张。
AMP Capital 首席经济学家 Shane Oliver 表示，价格快速下跌的威胁似乎已经消退，至少在短期内是这样。
< p style="text-align: justify;">他表示：“就房价下跌的速度而言，最糟糕的时期可能已经过去，8月份或许不会出现如此快速的下跌，但随着利率的持续Lawless表示，虽然房价仍有再次加速下跌的风险，但过去几个月的数据可能
他说：“房地产市场仍然存在下行风险，房价可能再次加速上涨，这取决于关于利率和通货膨胀的方向。 "
"但很明显，价格跌幅较小，下降趋势更为温和。这并非空穴来风，因为这种现象在墨尔本已经持续了三个多月，在悉尼也持续了三个多月。 “
当然，这令人振奋，也许一些主流预测 15% 到 20% 的降幅现在看起来有点过于悲观，但同样，它是真的取决于利率环境的更广泛前景。”
澳新银行预测悉尼房价从峰谷下跌 18%，下跌 16%在墨尔本，布里斯班将下降 17%，全国下降 18%。
ANZ高级经济学家Felicity Emmett写道：“如果未来几个月现金利率进一步上升，房价将进一步下跌。”
“我们预计到明年 5 月，现金利率将达到 3.85%，这意味着借贷能力将下降 30% 以上。未来几个月将感受到还款的下降，从而推低价格。”
“如果家庭部门比我们预期的更好地应对更高的利率，肯定会有房价下跌的可能性低于预期。不过，如果真是这样，消费者支出可能不会放缓到足以将通胀率推回到澳大利亚央行 2% 至 3% 的目标范围内。最终，这将意味着更长的紧缩周期、更高的现金利率和更长期的房价压力。”
悉尼的独立屋价格下跌了 10.6%与一年前相比，墨尔本为 7%。
霍巴特房价下跌 4.1%，堪培拉下跌 1.3%，全国下跌 3.2%。
相比之下，同期其他首府城市的住宅价值有所上涨。
自高峰以来，悉尼的房价下跌了 11.4%，墨尔本下跌了 7.1%，布里斯班下跌了 8.1%。
霍巴特下跌 7.6%，首都领地下跌 6.5%。同期其他首府城市仅略有下降。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联
