新的研究表明，在新南威尔士州沿海旅游景点投资房屋的买家已经获得了名副其实的“房地产黄金”，其房产的价值增长堪比“中彩票”。
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PropTrack 数据显示，过去五年房价涨幅最大的地区是受夏季游客欢迎的海滩地区，包括北河和南海岸的大部分地区，价格翻了一倍多。
这种令人难以置信的增长使幸运的房主每年净赚高达 360,000 美元。
在这些发展最快的沿海城镇，许多房屋在 2017 年底以低于 700,000 美元的价格购买。
（来源：RealEstate）
房价涨幅最大的是位于贝特曼斯湾以南约 17 公里的南部沿海城镇托马金。
2017年底，这里的平均房价为41.25万澳元，如今已飙升至107万澳元，涨幅近160% ，这是五年前价格的2.5倍。
在Batemans Bay以南6公里处的Broulee镇，房价也上涨了66万澳元。
涨幅高于 2017 年大多数购房者支付的中位数价格，当时为 538,000 美元。
（来源：RealEstate 网站）
其他发展最快的海滨小镇是贝里和伯马吉。
在名人云集的拜伦湾，房主收入更高。
近期，好莱坞重量级演员“雷神”克里斯·海姆斯沃斯和扎克·埃夫隆均在此置业。
2017 年底，该地区的平均独立屋要价 134 万澳元。现在，价格是315万澳元，增加了180万澳元，即36.1万澳元。
在Tomkin's Forest Pde，一套2018年价值26万的五居室房子经过一些小装修后，去年10月以113万的价格售出，原业主净赚87万澳元.
2017年，一位拜伦湾业主在主海滩附近的Lawson St买了一套价值167万澳元的三居室公寓。去年 10 月，它以 275 万美元的价格易手，净赚 108 万美元。此属性未进行任何改造。
PropTrack 经济学家埃莉诺·克里格 (Eleanor Creagh) 表示，沿海度假市场的房主获得的巨大收益主要是由于大流行病推动了远程工作的兴起。
工作模式的转变鼓励许多悉尼人和其他主要首府城市的居民追求不同的生活方式，通常是去度假的地方。
Creagh女士表示，由于市场规模小，可供出售的房屋很少，买家需求的突然激增对价格产生了重大影响，导致价格上涨短时间内的惊人增长。
"疫情以来，人们对偏远地区的生活方式表现出了更大的偏好，但2021年后，这种偏好正在减弱，但从各项指标来看，这种偏好仍在继续，”她强调说。Creagh 女士说，另一个关键的吸引力在于，尽管当地房价最近飙升，但与悉尼相比，房价仍然更实惠。
城市规划师和估价师 Anna Poretr 在最近的房地产展望报告中表示，由于利率飙升，许多悉尼人难以负担这座城市的费用。
（图片来源：RealEstate网站）
“悉尼人背负着全国最高的抵押贷款利率，所以很多人真的开始感到手头拮据，”她说。
特里研究公司 Hotspotting 的主管莱德表示，在卧龙岗和南部海岸的部分地区，人们正在选择更实惠、更独特的生活方式的住房市场趋势仍然很明显。
“卧龙岗的优势在于海滩生活方式与充满活力的咖啡文化相得益彰，而且成本远低于悉尼，”他说。说。
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