CoreLogic 的 2022 年 12 月季度租金审查对堪培拉租房者来说既有好消息也有坏消息。
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虽然价格在 12 月季度略有下降，但堪培拉仍然是澳大利亚所有综合体中租金价格最高的。
堪培拉房屋和单元房租金价值的季度变化在全国最小，房屋租金下降 0.8%，单元房租金下降 0.2% .
堪培拉所有住宅的租金中位数为 681 美元，12 月份下降 0.1%，本季度下降 0.7%，仍然是所有首府城市中最高的最重要的是，堪培拉目前的房屋租金中位数为 722 美元，单元房租金中值为 582 美元。
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尽管年度价格上涨 4.3%，但堪培拉是本季度唯一一个租赁市场整体下滑的首府城市。堪培拉租房最贵的区域是 Denman Prospect，中位价格为每周 925 美元，最实惠的是 Waramanga，中位价格为每周 627 美元。
单元楼方面，房价最贵的区域是Forrest，中位价为每周687澳元，最实惠的是Scullin，中位价为每周488澳元每周澳元。
CoreLogic 研究总监兼报告作者 Eliza Owen 评论说，12 月标志着连续第二个季度增长放缓。
她说，这恰逢同月出租房空置率从上个月的 1.05% 略微上升至 1.17%。
Owen 女士表示，12 月份的下降是由首府城市带动的，那里的租金价格继续上涨，但增速快于 9 月和 6 月的季度稍微放慢速度。
但她警告说，租户现在还不要高兴。
欧文女士说：“虽然租金上涨速度放缓可能是租赁市场开始转向的迹象，但对租户来说还不是好消息.
"大多数省会城市和地区的租金仍在上涨，空置率很低。 "
自 2020 年 9 月以来，全国租金价值增长了 22.2%。
仅在 2022 年，租金将上涨 10.2%；根据 CoreLogic 的 18 年数据，这是有记录以来的最高年租金涨幅。
在此27 本月，澳大利亚住宅的周租金中值从每周 430 澳元上涨至每周 519 澳元。
堪培拉 10 个最昂贵的租金区
堪培拉租房最实惠的10个地区
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