近日，一张在社交新闻网站Reddit上疯传的照片引发热议。 80多人的长队井然有序地排在市中心Manly一栋公寓楼前，不知道的还以为是网红店，或者是免费赠送礼物。
但实际上，他们都是等着看房的租客，他们参观的不是精品豪宅，而是一居室的小户型。 ...
“数百人”排队看房
人，人，人，不过是人！这张刷爆Reddit网站的照片，让不少同为租客的网友又气又好笑。
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发照片的是一位名叫 Reasonable_Smile3289 的网友。他在配文中写道，“这就是悉尼目前的出租情况。Manly市中心的一套公寓出租公寓外排起了长队，而那只是队伍的一部分，而当我们离开时，人们仍在排队等候上电梯。”
但不知道什么原因，网友很快就删除了帖子中的图片，账号也找不到了。
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然而，这篇帖子引起了网友的疯狂讨论。
“说句公道话，这种现象无处不在，”一位网友评论道。
还有网友开玩笑说：“哪里都一样，今天看到20多个申请房子的人……难道是一样的吗？”年初？是租房旺季吗？”
不仅如此，还有其他网友分享了他们的相似经历。 “我们一次只让一两批人进去看房，所以大家要排队，等的时间太长了。” “在我走进一间公寓之前，我会先看一眼，如果不适合我，我会立即离开。”
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"老实说，如果我排队超过5分钟，即使我不喜欢这个公寓，我也会抓紧时间进去看看看一看。”
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网友看似调侃和自嘲的评论，却在不经意间点出了悉尼长期存在的租房危机。 2022年，有网友在Reddit上分享了一张照片。租户聚集在 Meriton Suites World Tower 外，排队等候看房。
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当时，不少网友在帖子下表达了自己的心酸和无奈。许多人表示，在悉尼找到一套负担得起的房子太难了。
一位网友写道：“这太令人沮丧了，只有租户才能感同身受。”去年 12 月，Reddit 社区 AusFinance Reddit 上的一张照片显示，数十人挤在一栋大楼的电梯大厅里，等着看市中心一套单卧室的小公寓，每周租金为 525 美元。澳元。
网友们迅速对这一现象发表评论。有网友抱怨，“为什么要排这么长的队？”
"怎么回事，我去过排长队的夜店， ”另一位网友调侃道。巧合的是，据《每日邮报》报道，一位名叫席亚拉·奥洛林的租客在 Tiktok 上发布了一段视频。
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视频显示，一百多名潜在租户在一栋楼外等待验房，场面极为壮观。
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O'Loughlin 女士最近从都柏林搬到悉尼，周末在东部的 Randwick 和 Coogee 看房，来回看了 12 套公寓。
但让她没想到的是，几乎每家门口都排起了长队公寓，每个团队估计有100到150人。
不仅排队人数令人瞠目结舌，租金也“高于Tiangong"。
另一位 29 岁的前房地产经纪人 Danny Da Rocha 正在看 Zetland 华人区的一套两居室公寓几天前，有70人和他一样等着看房子。
"这间公寓每周要价800澳币，但我现在只是个DJ ，我能接受的最多是每周 650 澳元，”Da Said Rocha。
不仅如此，Da Rocha认为这套公寓是根本不值这个价。房东开房验收前连屋子都不打扫，环境卫生着实堪忧。
虽然眼下的情况如此“惨淡”，但专家表示情况只会越来越糟，对租户来说无疑是“当头一棒”。
2023 年不确定
最新的 PropTrack Market Insight 数据显示，继去年第三季度连续创纪录的租金后，第四季度价格有所回落。
PropTrack 首席经济学家 Cameron Kusher 表示2022 年最后一个季度，澳大利亚的广告租金价格固定为每周 480 美元。
“整个 2022 年广告租金上涨了 6.7%，高于 2021 年 4.7% 的涨幅，”Kusher 先生说。在主要首府城市，第四季度的住宅租金与上一季度相比上涨了 1%，与去年同期相比上涨了 10%。
偏远地区租金与上一季度基本持平，但与去年同期相比仍有7.1%的涨幅。
“自 2020 年第三季度以来，首府城市的租金同比涨幅首次超过边远地区”。
悉尼和墨尔本是仅有的两个出现增长的首府城市，去年第四季度分别增长了 1.8% 和 2.3%。珀斯的跌幅最大，租金下跌 3.2%。
去年第四季度，独立屋的租金没有变化，但由于潜在租户对公寓更感兴趣，公寓租金价格上涨上一季度增长 2.2%。
“到 2022 年，房屋租金将上涨 7.5%，公寓租金将上涨 9.5%，”Kusher 先生写道。
Everybody's Home 的全国发言人 May Azize 表示，巨大的租金压力使许多人无家可归。
“没有足够的经济适用房，数百万澳大利亚人正在努力支付高额租金，包括家庭、逃离家庭暴力的妇女和老人”。
"政府应该行动起来，投资社会住房。我们建议建造 25,000 套住房来解决这一短缺问题，同时我们呼吁释放更多的廉租住房，因为有很多人需要避风雨。”
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遗憾的是，Kusher 先生对今年的租赁市场发出了“危险信号”。
他表示，虽然进一步放宽租金值得我们关注，但最近几个月希望“喘口气”的租房者可能会感到失望。
因为根据分析澳大利亚住房和城市研究所（AHURI），人口增长和家庭结构的变化比新建住房的增加更值得关注
“根据2016年而2022年的人口普查数据，澳洲需要为近100万个新家庭提供住房，年均增长197,826，”AHURI 在 2022 年底的一份报告中说。
随着疫情缓和，各国边境开放，大量国际移民涌入难以承受 中国的租房市场更加捉襟见肘，未来形势更加不明朗...
今日总结
验房大排长龙数百，房租高不合理无一不在体现悉尼的租房市场捉襟见肘，给2023年的情况蒙上了“阴影”。
如果联邦和地方政府可以共同努力增加解决住房供应，释放更多空置房给那些低收入群体，也许紧张的租房市场在2023年真的会好转。
但谁知道呢未来会发生什么，恐怕只有时间才能证明。
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