据ABS统计，去年11月建筑许可数量下降近10%，专家建议RBA停止加息。
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澳大利亚统计局 (ABS) 发布的新研究显示，去年 11 月的建筑许可下降了近 10%，一位专家表示，这是导致房地产市场低迷的另一个因素。
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澳大利亚住房行业协会（HIA）经济学家 Thomas Devitt 表示，2022 年 11 月建筑许可下降了 9%，其中独立屋许可下降 2.4%，公寓建筑许可下降 19.9%，“这表明建筑商已经完成了自澳洲联储首次加息以来已批准的大部分工程。”
澳大利亚统计局1月初公布的数据显示，过去三个月至11月，房屋批准数量较2021年同期下降12.1%，而公寓数量建筑许可下降了 11.4%。
经季节性因素调整后，2022年第四季度大部分州的建筑许可总数呈下降趋势，其中西澳下降27.4%，昆士兰下降16.8%，新南威尔士下降12%，维多利亚下降27.4%。州下跌 6.6%。
德维特先生解释说，“澳大利亚央行在 2022 年 5 月首次加息后的两个月内，包括新屋销售在内的建筑活动指标开始下降。投资者、首次购房者和房东开始退出住房市场。”
（图片来源：互联网）
他说，目前的数据显示，2017年在建房屋数量2023 年将放缓，尤其是下半年，他认为澳大利亚央行从 2022 年 5 月开始加息的全面影响还有待观察。
他补充说，“经济衰退的深度将是50个基点的利率，导致现金利率从4月份的0.1%飙升至2022年底的3.10%，德维特表示，澳洲联储“需要暂停进一步加息以留出时间用于后续调整。” 考虑环顾更多房地产市场指标，包括 11 月新屋销售暴跌 23.4%，以及迄今为止加息的影响，他总结道，“澳大利亚央行将面临越来越大的压力，要求在今年下半年开始降息... >
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此外，ABS数据还显示，11月获批的建筑价值下降1.5% ，其中住宅改建和加建价值下降9.2%。
（本文内容和信息仅适用于澳大利亚）
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