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根据最新数据，堪培拉租金价格创历史新高，尤其是以下三个地区的租金年增长率均达到20%以上。租金涨幅最大的是 Wright 郊区的 Weston Creek，那里的要价中位数同比上涨 23.7% 至每周 810 美元。
最新的Domain Rent Report显示，Woden Valley的Pearce紧随其后，同比上涨21%至每周750美元，Belconnen的Higgins也同期上涨20%至每周660美元. .
报告还显示，虽然堪培拉的整体要价中位数保持了该市租金最贵的地位——同比上涨 3% 至每周 690 美元——但增长速度已经减慢。
“[记录]20% 的增长是一个显着增长。” Domain Say 研究和经济总监 Nicola Powell 博士。
虽然这三个区域涨幅均超过20%，但首都除两个区域外的其他区域租金价格均有一定幅度上涨，同比涨幅仅为0.7% .
“所有地区的表现都略有不同......我认为这表明堪培拉的租赁市场并不统一。这种类型的租金增长不会持续下去，因为它已经增长了很多在 12 个月内。”
表现最好的地区，虽然录得了极端的价格增长，但市场上出租物业的数量各不相同。赖特有54 个出租物业，Pearce 有 39 个，Higgins 有 32 个。
Hayman Partners 业务发展经理 Emily Antill 说：“六个月前，[这些地区] 可能还没有可供出租的物业。”但是对于潜在租户，情况发生了变化。Antill 补充道。
“我相信[租赁市场]已经在某种程度上恢复正常，但我们必须努力找到合适的租户，给租户更多的选择。”随着国际和国内学生涌入大学附近寻找租房，以及国防工人和家庭搬迁到首都，租赁市场将进入一个繁忙时期。
The Property Collective property经理 Renee Boyle 说 Belconnen，包括 Higgins、Lawson 和 Weetangera 等地区，是新堪培拉人的热门地区。
“Belconnen，在特别是，正在蓬勃发展。我们经历了租赁市场的低谷和高潮，但我认为目前我们仍然看到很多活动。” “我管理着 Belconnen 的一个区域，每个工作室至少有 20 个团体经过。”
鲍威尔预测，如果空置率继续上升，堪培拉的租金价格将随着时间的推移而下降。随着时间的推移，空置率达到 1.7% 的三年新高。
“随着时间的推移，我们可能会看到更多地点被归入更实惠的类别。”
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