澳大利亚建筑业在2022年经历大规模“破产潮”后，部分建筑公司CEO表示，今年年中情况将有所好转。
<在一波倒闭潮之后，房屋建筑商又面临着艰难的半年，因为该行业在劳动力持续短缺的情况下消化了大量未完成的项目。
“这就像一条蛇试图消化一个相当大的动物。我们需要看到的是完成的速度超过新的开始，”Henley Properties 的老板 Antony Blackshaw 告诉 AFR。
“建筑业还有六个月的努力。” Blackshaw 先生表示，随着建筑工程的减少，他相信市场将从年中开始恢复到更正常的状态。
“建材供应充足，房屋审批大幅下降，全系统工作恢复正常。最终，会有更多的混凝土工人可用，然后会有更多的木匠。”
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（来源：互联网）
Henley 是澳大利亚第八大房屋建筑商。该公司去年原计划建造2000多套房屋，但由于原材料供应不足、成本上升、劳动力短缺等问题，只完成了约1700套，亏损2000亿澳元。
《金融评论报》核实的数据显示，自建筑热潮开始以来，至少有 29 家小型、中型和大型建筑公司关闭，留下数以千计的未完工房屋和空地被杂草覆盖。
危机在 2022 年年中达到顶峰，5 月至 7 月期间有 13 家建筑公司倒闭。房地产开发行业也受到打击，数十亿美元的公寓开发商 Caydon Group 是迄今为止最大的受害者。
去年下半年情况似乎有所缓和，8 月至 12 月期间只有四家建筑公司进入破产管理程序。
然而，仅今年头两周，布里斯班的建筑商LDC就因欠债权人700万澳元倒闭，留下50栋未完工的房屋，墨尔本的Hallbury homes也有50栋被“卡住” .
2020年，政府对自建房的HomeBuilder补贴，加上创纪录的低抵押贷款利率和疫情期间对偏远城市地区独立屋需求的激增，带来了建筑热潮，留下许多建筑公司无辜破产。
这创下了新房销售记录，但由于建筑材料成本急剧飙升，再加上供应链缺陷、天气延误以及劳动力，固定价格建筑合同也无利可图短缺。
“劳动力将成为今年最大的挑战，”Blackshaw 说。
“你不能简单地将需要在短时间内建造的房屋数量增加一倍的时间和足够的劳动力。你不能凭空创造更多的劳动力。”
（图片来源：互联网）
根据澳大利亚定量研究所测量师（根据澳大利亚工料测量师协会的数据，2022 财年建筑成本上涨了 20%，其中木材等一些材料的成本在一年内上涨了 40% 以上。
p>AIQS 建筑成本指数（AIQS Building Cost Index）预测，截至 10 月的一年中，建筑成本将进一步上涨 4.3%。房地产咨询公司 Macroplan 首席顾问、前首席经济学家 Nigel Stapledon西太平洋银行表示，到 2023 年，虽然住房需求远低于一年前的水平，但总体上将保持稳定。
“仍然很艰难，但会好转，因为人们已经调整了
他补充说，在美国，建筑业的“成本压力”正在缓解，澳大利亚也出现了类似的趋势。
“澳大利亚从来就不是一维的情况，”他说。 Master Builders Australia 首席执行官 Denita Wawn 表示，劳动力短缺将是该行业持续面临的挑战。
Wawn 女士说：“我们希望木材和钢铁市场的成本压力在 2023 年得到缓解。”帕萨斯表示，他的目标是让他的企业“与大流行隔离”，这是一些建筑商适应“灾难性”2022 年的缩影。
（本文内容和信息仅适用于澳大利亚）
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