RealEstate 1月18日报道称，根据最新的PropTrack Market Insight，过去12个月，全澳租金平均上涨6.7%。
报告称，首都偏远地区的租金涨幅最大，达 10%。因素的组合。
在 2020 年和 2021 年，边境关闭和越来越多的人搬到偏远地区，导致内城的租赁需求减少，从而导致租金下降。一些房东降价以留住租户，而另一些则选择退出市场。
（图片来源：RealEstate）
到2022年，随着国际学生、移民和澳洲人重返CBD工作和学习，内城区的租赁需求将增加，竞争将更加激烈，租金将再创新高。
虽然过去一年大多数郊区的租金都上涨了，但并非所有靠近城市的郊区都是如此。 PropTrack Market Insight 分析了每个首府城市周边郊区的租金，以找到最便宜和最负担得起的郊区。
（图片来源：RealEstate）
墨尔本内南部的 Caulfield East 和 Gardenvale 位居榜首，周租金中位数分别为 315 澳元和 335 澳元。它们距离中央商务区不到 11 公里，是潜在租户的理想选择。话虽如此，这是一个相对便宜的选择。
距离阿德莱德CBD不到8公里的Leabrook、Brooklyn Park和Kilburn的周租金中位数在350至380澳元之间。这低于该市 450 美元的周租金中位数。
珀斯CBD附近的Glendalough和Osborne Park，以及布里斯班以南的Rocklea也榜上有名，周租金中位数为370澳元。 < br />
报告还称，租金可能会继续上涨，尤其是在需求依然强劲且供大于求的省会城市。但有迹象表明，在 2022 年下半年录得创纪录的涨幅后，租金增长正在企稳。
（喜悦）
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