RealEstate网站报道称，随着新移民的涌入，澳洲的租房危机愈演愈烈。目前，市场上出租的房屋数量严重不足，完全不能满足租户的需求。
PropTrack最新的《租房报告》显示，过去一年悉尼可供出租的房屋数量暴跌26% .如今，平均每个可用房源有近 15 个租户。
悉尼的租房者数量预计到 2022 年将增长近四分之一。房源短缺加上租户的强劲需求导致租房者数量持续增加房屋租金。
有报道称，部分地区租金每周涨幅超过200澳元，部分出租屋已有近80组租客入住房子、房东共收到20多份租客申请。
（图片来源：RealEstate）< /p>
PropTrack 数据显示，悉尼一些郊区的独立屋租金上涨了 20% 以上，包括北岸的 Turramurra 和 Wahroonga，以及北岸的 North Strathfield内西区。 ，以及东南部的肯辛顿和马特拉维尔。
内城区 Haymarket、Ultimo 和 Millers Point 的公寓租金上涨超过 15%。类似的高增长郊区甚至包括那些以前新公寓供过于求的郊区，例如 Zetland。
PropTrack 经济研究主管 Cameron Kusher 表示，随着时间的推移，全国的租赁市场将变得更加紧张。
“我们预计租赁市场对租户来说仍然极具挑战性，”他说，并补充说悉尼和墨尔本将是最紧张的。
“未来几年，大部分海外移民将在这两个城市，这将增加对出租物业的需求，”他说，“解决需求和供应问题将需要一些时间，这意味着供应可能会保持紧张，租金成本将会上升。”
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Gabriella Lizzo。（图片来源：Justin Lloyd）
企业主 Gabriella Lizzo 最近在东郊寻找房子。她说找房子的过程很艰难，“压力很大。”至少有50人看房，每次都陷入竞价战。”
她说，虽然她和她的伙伴赚“好”，但他们的申请往往被忽视，“需求太多，供应不足。”
SQM 研究总监 Louis Christopher 表示下个月可以对于找房子的人来说尤其困难。
（图片来源：RealEstate）
PropTrack 的出租房报告显示，出租房供应下降的原因之一是新房较少
11 月，新增房地产投资者贷款达到近两年来的最低水平。投资者贷款也低于 2017 年以来的长期趋势。
房地产中介Adrian William的负责人Adrian Tsavalas表示，今年开放实地考察的出租房屋都人满为患。
周一晚上，分别有60组和55组租户参与了Newtown和Petersham的两次检查。
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(图片来源：RealEstate)
悉尼华人区Haymarket一套两居室公寓租金920澳币美元每周，2020年租金为每周450澳元。
同一栋楼的公寓租金为每周950澳元，即比2021年多了225澳元。
物业经理Guillaume Fumat表示，为了减少来看房的人数，许多房屋的租金他的房产每周涨30澳币。“即使涨了房租，人还是很多的。”这是一个疯狂的一月。”
*根据 2021 年澳大利亚人口普查数据，Haymarket Chinese居民占当地总人口的40.9%，华人人数在当地居首位。
（实习生：Rayyan）
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