澳洲通胀过高，澳洲可能要加息4次；反弹太快，特斯拉一个月涨50%（图）

日期：2023-01-31 栏目：Australia 澳洲新闻

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澳洲反弹可能加息通胀 4次太快过高

众所周知，澳大利亚上周公布的通胀数据依然高得吓人。

2022年物价上涨7.8%，2022年第四季度通胀率超过10%。四季度的物价，澳大利亚的数据非常突兀。

澳洲联储给出的合理通胀水平应该在2-3%之间。毫无疑问，7.8% 不仅是高目标，而且是失控的。

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失控怎么办？你怎么说？当然是继续吃药！

圣诞节前，市场普遍猜测2023年会有2-3次加息，我保守地说是2次。四季度通胀数据一出，加油，不要保守。市场普遍预计今年加息3-4次，4次可能性较大。按照目前3.1%的澳元利率，3次达到3.85%，4次达到4.1%。

如果澳元达到4.1%，那么我们的自住房贷款是6.6%，投资房贷款是7.1%，银行的贷款能力会被计算出来通过加3%的附加利率来测试申请人的还款能力，即自住房银行用9.6%，投资房用10.1%来计算申请人是否可以还款。

一套120万的房子，首付20万，申请贷款100万，银行用9.6%的利息测试你还款能力。换句话说，你必须能够负担得起每年96,000澳元，每月8,000澳元的利息，过上体面的生活。而这笔收入也必须经过核实和审核。 8000的利息，再加上各种开销，一个月在房子上的支出差不多是1万澳币，相当于一个税前收入20万的人的税后收入。

澳洲年收入20万的人一定不少，但他们只占总人口不到5%。也就是说，当澳元3次加息后，能够申请到100万澳元以上贷款的人数将大大减少。准确地说，所有申请人的可用贷款总数将大幅减少。不骗的话，本来可以借到100万，现在估计只剩下70万了。如果原来是70，现在可能只有30。因为低收入的贷款申请人，加息的影响会比高收入的申请人减少更多的贷款额度。

不过，澳央行多次表示将不惜一切代价控制通胀。类似的声明也来自美国、欧洲和日本的中央银行。其实各国都知道，这种恶性通货膨胀就像是顽疾，必须彻底治愈，否则药吃一半就停药，很容易复发，得不偿失。与澳大利亚仍在上升的通胀相比，美国已经开始下降。因此，美元在过去2个月的走势明显出现了明显的下滑。因为大家都认为美国的加息步伐会放缓，而英国、澳大利亚等通胀高企的国家不会停止加息，甚至可能还会加息。

就是这样，澳大利亚有专家本周表示，澳大利亚央行可能是西方国家中最先降息的。给出的理由也很搞笑，因为高利率会压垮家庭债务，最终影响经济，所以为了经济，澳洲联储会率先降息。

首先我想说，这个所谓的专家（澳洲当地的第三方股票报告机构）真的是什么都敢说为了秩序成名。反正如果说当时没加息是错的，没人会记得。如果他真的是第一个掉线，他可以中奖，高调宣传。这种投机的言论其实是为了博眼球。但毫无疑问，无论是央行的态度，还是澳洲目前的实际情况，在失控的通胀得到控制之前降息都为时过早。

正在买房的朋友可能要再等一会了。毕竟3-4次加息之后，你的可贷金额估计比房价降幅还要大。一年7%的利息，100万的房子，2年的利息是14万，还不算其他税。聪明的读者，你一定能自己想出来。

让我们谈谈鼓励。来吧伙计们，善待自己，特斯拉正在飞翔。

我在圣诞节前写的一篇关于特斯拉达到104美元的文章中，明确表示特斯拉股价从400跌到104，原因是马斯克自己分心。

我们知道，如果您购买梅赛德斯-奔驰或宝马，该品牌至少要多花 20%。而那些买特斯拉不买其他电动车的，也是看中了马斯克这个网红的巨大魅力。

整个 2022 年，马斯克几乎都将专注于他的媒体事业。为了收购推特，整合推特，他斥资数百亿美元，卖掉无数特斯拉融资此外，还有无数股份被抵押。这样一来，直接把中小投资者吓坏了：你创始人CEO扔了，怎么办？

大股东不高兴了，几乎联手发起投票把他赶下台。最后，马斯克也意识到自己犯了一个错误。不管最赚钱的那个，他照顾这家每天亏损40万美元的破公司，差点让自己破产。

好玩归好玩，麻烦归麻烦，马斯克终究是马斯克。回到特斯拉后，他动作不断：降价，再降价。全球降价。直接让其他车企哑口无言。我们知道宝马、奔驰一年涨价三五千，就连丰田起亚这几年也是年年涨价。但特斯拉实际上每年都会在中国和美国这两个最大的市场降价。得罪了数千万现有车主，却带来了更多的新订单。

仅在中国，特斯拉宣布降价三天后，订单就多了3万辆。要知道很多电动车企业一年卖不了1万辆。在美国也是如此。说白了，如果在12月底之前提车，最多可以省下5000美元。直接让订车系统崩溃了。

1月初，12月和四季度业绩报告出炉，超预期毫无悬念。随后马斯克又说了一句，手头的订单是目前产能的两倍。什么意思，就是我不再接新单了，2年就够了。

由此，特斯拉的股价也直接起飞。马斯克以每天100个小目标的速度快速走向世界首富的位置。

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