妻子拥有的家庭住宅是否委托给丈夫？
< /p>
官司一波三折，且看税务局、联邦法院、高等法院各持己见。
Bosanac v Commissioner of Taxation [2022] HCA 34 Bosanac 案涉及的情况是：
Bosanac 女士是家庭住宅的唯一所有者，但税务局局长认为她持有 Bosanac 先生信托的一半权益，Bosanac 先生也欠 ATO 税款。
高等法院裁定，博萨纳克先生不拥有该财产的股份，这意味着博萨纳克先生的债权人无法获得该财产。
#房子是谁买的？
所描述的财产是完全以 Bosanac 女士的名义购买的。
#房子基金是谁？
购买价格由 Bosanac 女士和 Bosanac 先生名下的联合基金和联合贷款账户提供。
#诉讼的焦点是什么？
核心争议涉及当事人之间交易的几项衡平原则的运作。也就是说，尽管拥有合法所有权，但假定以某种方式持有资产的所有权权益。
#法律知识点
根据维基百科，推进推定是一种法律推定，产生于各种普通法司法管辖区，与金钱或其他财产的转移有关。
基本上，推定表明，如果丈夫将财产转移给妻子，或者父亲将财产转移给孩子或他承担父母责任的人，那么在没有其他证据的情况下，法院将推定该转让是作为赠与作出的。
ATO 的动机
ATO 正在寻求向 Bosanac 先生付款欠下判决债务并试图辩称博萨纳克先生根据公平原则对该财产享有受益权。这将使 ATO 能够从出售房产中收回部分债务。
< /p>
税务专员试图利用法律中的推定，即所谓的建设性信托，即一个人（即博萨纳克先生）持有信托另一个人的名字（Bosanac 女士）。有些房产的购买资金是预付的，他将对该房产拥有真正的权益。
也就是说，Bosanac先生应该被视为对该物业拥有实际权益，该物业仅由合法所有人（女士）代为托管. 博萨纳克）。但是，这种推定有一个例外情况，即如果丈夫以妻子的名义（或父母以孩子的名义）购买，则存在“预付款”的推定，或者简单地说，推定的购买者（丈夫） , Bosanac) 不打算拥有任何所有权权益，而是将他们的贡献遗赠给他的妻子。
在这种情况下，妻子保留对该财产的唯一实益所有权，并且在为丈夫托管的财产中没有任何权益。
联邦法院的判决
完整的面板联邦法院认为，Bosanac 女士和 Bosanac 先生都拥有该房产的所有权权益，理由是 Bosanac 先生无意将他对购买的贡献赠与他的妻子，因此 ATO 可以寻求追回债务。
< /p>
高等法院推翻
不过，高等法院推翻了做出了决定，辩称该物业由 Bosanac 女士单独拥有。
< /p>
虽然高等法院表示预付款的推定仍然具有相关性，但本案的判决是基于当事人明确财产完全由 Bosanac 女士根据事实捏造。
专业事务所提醒
领引引赢会计师事务所认为，后疫情时代，ATO税库资金短缺，绞尽脑汁追回各种税款和罚款，从大型跨国公司到普通民众，但所有属于管辖范围内的税种所得税和流转税等ATO，将迎来更加严格的征管深度和执法力度。
我们也提醒，无论您是房地产投资者还是企业主，尽可能�从业者齐心协力履行纳税人义务，但也必须在法律上维护自身合法权益，在税法体系中面对更加复杂的质询，寻求法律正义。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联
