1 月份悉尼房价下跌 1.2% 至 999,278 澳元，这是近两年来首次跌破 100 万澳元，但跌幅已经放缓，据报道对 CoreLogic 来说，高端市场已经开始显示出早期好转的迹象。
墨尔本、布里斯班、霍巴特和堪培拉的月度房价跌幅也有所放缓，但阿德莱德和珀斯的跌幅加速。
根据CoreLogic数据，悉尼高端市场开始出现转机.
CoreLogic 研究主管 Tim Lawless 表示，随着买家消化进一步加息，房价可能会继续以较慢的速度下跌。
Lawless表示：“看起来情况越来越稳定。任何迹象表明加息周期可能会延长，下降的速度主要省会城市的房价将继续放缓。”
"如果从宏观上看8月以来的走势，虽然环比降幅有一些波动，但总体来看，自8月录得1.6%的月降以来，月降幅已经增加。减少。
“所以我认为房价下跌的放缓将持续到利率周期见顶和市场稳定为止。”
本月墨尔本房价中值下跌 1.1%，布里斯班为 1.4% r%，霍巴特 1.7%，堪培拉 1%。 12 月，悉尼房价下跌 1.4%，墨尔本下跌 1.2%，布里斯班下跌 1.5%，霍巴特下跌 1.9%，堪培拉下跌 1.2%。
在全国范围内，房价中值下跌 1%，环比上涨 0.1%，但为去年 6 月以来的最小月环比跌幅。
全国季度房价下降 3.2%，比前三个月下降 0.1%。
悉尼和布里斯班的房价也温和下跌，为 3.9 % 和 4.8%，分别高于 4% 和 5.4%。其他省会城市也报告了更高的季度跌幅。
Lawless 说：“可以说，随着房价下跌，越来越多的人正在利用这个机会价格下跌进入市场，尤其是高端市场，可能存在一定的投机属性。”
"除此之外，可能与信心有关在接近加息周期的高峰时，一些试图把握市场时机的房地产专家的情绪出现了非常微妙的改善。我认为人们的决策已经消化了进一步加息的影响。”
Lawless 先生说，悉尼高端市场经历了最大的变化，经历了自高峰以来最大跌幅 17.4%。
高端房价自 8 月创下 7.5% 的最大季度跌幅以来，目前已下跌 4.1%。过去 6 年以来，跌幅一直在放缓rters.
Lawless 说：“经济放缓逐月、逐季度变得更加明显。我可能将其称为拐点，因为我们已经看到保费端的下降趋势逐渐放缓。
AMP Capital 首席经济学家 Shane Oliver 表示，全国房价在触底之前可能会在未来八个月内再下跌 8%。
Oliver 说："我预计价格将继续以每月 1% 左右的速度下降，直到 9 月然后触底。
"存在利率上升超过预期的风险，但我预计只会再加息一次。第二大下行风险是重置固定贷款利率和因经济放缓导致失业率上升，导致违约和抛售增加。 "
独立经济学家 Stephen Koukoulas 表示，市场稳定并不遥远。
“我认为我们可能会在未来几个月看到更多调整，价格跌幅很小，甚至有迹象表明到今年年中会触底反弹，”他说。
"我们可能还有几个月的弱势，或涨或跌，或小涨或小跌，但6月季度可能是一个调整稳定期。那么下半年，特别是如果确定澳洲联储已经结束加息周期，那么我们就会看到投机的投资者再次卷土重来。
"我不认为房价会快速反弹，但今年下半年随着市场调整，可能会有0.5的涨幅% 一个月或类似的东西。”
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