《悉尼先驱晨报》2月18日报道，在距离悉尼数百公里的郊区，过去一年的房价涨幅为全澳最高。
报道称，去年第四季度的Domain房价报告显示，Wagga Wagga的Ashmont在全澳所有郊区中房价涨幅最高，为61.2%至3950万澳元。
此外，还有不少城市房价涨幅超过30%。
Gobbagombalin (44.1%) 也是房价涨幅最高的 10 个郊区之一，Tolland (33.8%) 和 Wagga Wagga (32%) 的房价涨幅也很高。
(图片来源：《悉尼先驱晨报》)
有中介表示，由于越来越多的人在家办公，蓬勃发展的当地就业市场、低利率和人口增长导致沃加的价格大幅上涨。
此外，由于创纪录的低空置率和租金上涨（去年 Wagga 的大部分郊区约为 10%），投资者的需求有所增加。
与此同时，沃加沃加市议会地区的房价上涨了 15.8%。
（来源：悉尼先驱晨报）
Macarthur Real Estate Agency 的 Mark Macarthur 表示，买家对内城区确实对房价有影响，但不如其他地区那么大。
虽然 Macarthur 预计随着许多当地基础设施项目即将落地，买家和租户的高需求将继续存在，但进一步的价格上涨将受到负担能力的限制。
（图片来源：《悉尼先驱晨报》）
他说，除了主要驱动因素外，不同的郊区还有不同的动力。
在 Ashmont 和 Tolland，许多房产都是前屋板房产，价格增长基数非常低，因此对首次置业者和投资者都具有吸引力。
虽然在 Gobbagombalin，人口在 2016 年至 2021 年间翻了两番多，但 HomeBuilder 计划和供应短缺推高了新房价格。
（喜悦）
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