Domain 最近发布的学区报告显示，去年首府城市超过三分之二的公立学区房价上涨，表现优于其他市场。
不少学区成绩也优于所在城市地区，全国近半数中小学学区成绩相对较好高增长。
位于悉尼下北岸的 Artarmon Public school 学区是全国房价年涨幅最高的地区之一。房价中值从 107.5 万美元跃升至 354.5 万美元，使该郊区比 2021 年的中值高出 43.5%。
悉尼西北部的 Riverstone High School 在该市的中学区涨幅最高，其房价中值上涨 18.4% 至 116 万澳元。
（图片来源：smh 网站）
Domain 的研究和经济主管 Nicola Powell 博士表示，数据显示买家可能会花费更多财产上的钱要在“正确的”学区。
鲍威尔说，“这确实影响了一些买家，因为购买一两条街可能意味着他们错过了他们想要的东西。”一个学区。”
虽然房价增长最快的学区分布在各个城市和价格点，但一些排名靠前的学校位于外围郊区，鲍威尔说。那里的住房负担能力更好。
这也凸显了自大流行开始以来生活方式偏好和买家对房产的需求发生了变化。
< p style="text-align: justify;">“这些房屋的价格范围很广，因此无论父母或投资者的预算如何，总有一款适合您”Ray White Lower North Shore 总监 John McManus 说，在 Artarmon 寻找房产的家庭几乎都想在公立学校附近买房。
McManus sa id, "我的买家都希望自己的孩子能上州内一流的学校。"他们让我确定他们是在学区买房，因为并非所有 Artarmon 的房子都在学区。 "
“存在竞争，一个家庭可能会与另一个家庭竞争，因此他们知道他们要么付出代价，要么错失良机，”他补充道。
< p style="text-align: justify;">Drouin Secondary College区房产中介Barry Plant Pakenham的经纪人兼拍卖师Amanda Claridge表示，学区房竞争比较激烈。即使是投资者也对这样的房子感兴趣，因为他们知道在抢手的学区租房可以获得更好的回报。
她说，"人们会比要价多付 10% 到 30%，他们会拉长预算，或者，为了进入这些领域，他们会选择一套不符合所有要求的套餐他们要求的。 ”
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