美国之音报道称，对于即将赴澳大利亚顶尖大学就读的中国留学生Zoey Zhang（Zoey Zhang，音译）来说，租房难已成为亟待解决的问题，她甚至被认为是“露宿街头”。
今年1月，中国政府出人意料地颁布了一项法令，要求国际学生返回校园学习，否则将难以获得学历。网课新规的突然出台，让约70万像张一样的中国学生措手不及。
虽然世界各地的房地产市场都在努力应对飙升的租金。但澳大利亚的租金危机更为严重，澳大利亚的学年从 2 月开始，而不是像北美和欧洲那样从 9 月开始。
（图片来源：美国之音）
张同学说，她和其他约4万名赴澳中国留学生被所有在拼命寻找住宿地点的人都让她“进入恐慌模式”。
25 岁的张先生在中国山东的家中接受电话采访时说：“我知道在澳大利亚租房子不容易，但我没想到会这么容易“很难。有些人甚至转租他们。我认为我做不到。”
“我找了一个月的房子，我已经放弃了，”张说，即将在新南威尔士大学攻读市场营销硕士学位：“如果我真的很绝望，我什至可以睡在大街上，比如桥下，或者中国领事馆外面。”
Unsw 2020年之前有四分之一的学生来自中国，目前住在学校 已经满了，大学公寓正在装修，出租给外国学生。
四分之一的学生在悉尼大学大学发言人表示，校园附近的2,400张宿舍床位也已满，大学已向第三方供应商预订了另外700张床位，并与酒店协商折扣以容纳涌入的人 学生的。
（图片来源：互联网）
分析人士说，即使是计划推迟一个学期入学的学生也可能很难找到合适的学校床，因为疫情期间，很多留学生的建设项目都停滞了。
Savills Australia 澳大利亚营运资本市场全国负责人 Conal Newland 表示，该房地产机构看到了前所未有的需求，“这是一场完美的风暴。”
与此同时，这个短缺也助长了澳大利亚住宅物业为数不多的子行业之一学生住房的繁荣，该行业在大流行期间一直处于低迷状态。
AMP Capital 多元化基础设施信托的董事总经理布拉德威廉姆斯表示，中国的重新开放引发了床位供应问题，这对投资者来说是一个“可喜的发展”。 Signal”，该基金是澳大利亚第三大专用学生宿舍所有者。
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Tomas Johnsson, CEO澳洲最大的学生宿舍运营商UniLodge Australia的负责人表示，一些开发商甚至出价更高以加快建设速度。
在更广泛的住房市场中，在大多数国际学生更愿意租房的地区，租金有望上涨西太平洋银行经济学家表示，2023年将上涨11.5%，为两年来最快涨幅。去年上涨了约10%。
悉尼房产经纪人杜先生（Joe Du，音译）表示据了解，他以每周1050澳元的价格将一套一居室公寓租给了一位中国留学生的母亲，是附近第二贵的一居室公寓，价格高出约40%。
公开记录显示，这套公寓在2022年的租金仅为540美元。杜先生说：“我们告诉她没必要开这么高的价，但她真的很担心她的孩子可能没有住的地方她很着急。”
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