2017年，“老大哥”王石卸任万科董事长。谁也没想到，六年后，“小弟”碧桂园董事长杨国强也选择了退休。
3月1日上午，掌舵碧桂园31年的杨老板彻底交出把公司交给42岁的女儿杨惠妍自己则退居幕后，只当了一名顾问。
过去一年，碧桂园经历生死存亡。幸运的是，16条金融措施和三支箭的出台重新激活了房地产市场，市场正在回暖。
“两个月前，我们还在漆黑的隧道里行走，两个月后，我们在隧道口看到了一丝曙光”，杨国强近日表示解释。
想必，在这样的节点，怀着这样的心态退休，走向人生的第三个“1/3”，就像一个登顶之后的人，看到了绝美的风景，下山的脚步也是轻快的。
全球最大地产公司的权杖顺利交接，从50后到80后，碧桂园正式进入时代杨惠妍。
这具有很强的象征意义。在从房地产开发商到高科技企业的道路上，碧桂园需要以全新的面貌展现自己。
这也是一个时代的结束，当年意气风发、粗犷肆意的房地产江湖已经一去不复返了。
王石、杨国强、宋卫平、吴亚军等第一代地产大亨也逐渐退出历史舞台，而后人接班，新人登台，地产也在演绎新的故事。
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68岁交接民营地产企业掌舵人不算老，杨国强却毅然退休，辞去公司董事会职务董事长、执行董事等董事一气呵成。
有点意外，比预期的要早。不过为了这一天，杨国强是蓄谋已久。二女儿杨惠妍12岁时，杨国强刻意培养她，带她参加公司和董事会会议； 2007年碧桂园上市前夕，他将持有的全部股份转让给杨惠妍，明确表示要培养她为接班人。
杨惠妍一直是碧桂园和碧桂园服务的实际控制人和控股股东。截至目前，杨惠妍持有碧桂园约52.6%的股份。
过去几年，杨二女士一直低调行事，主要负责新业务和资本化工作。碧桂园教育板块博实乐和碧桂园服务的上市，就是杨惠妍做的。
2018年，杨惠妍被任命为联席董事长，领导并深度参与集团重大经营决策。杨国强的主要精力在科技建设领域。
和很多民营企业的创始人一样，杨国强也深知人才的重要性。他曾问平安董事长马明哲，如何管理平安万亿资产？
马云回答：用优秀的人。上市后的十几年，杨国强也一直在努力淡化公司的家族色彩。杨永超、杨二柱、苏汝波、欧雪明、杨永成、宋军等杨氏家族和创业元老相继退出。莫斌、程光宇、宿百元、吴碧君等职业经理人进入董事会。
碧桂园集团现任总裁莫斌是中建五局杨国强请来的核心管理人员，负责公司主要业务商业，房地产。他也是杨老板非常信任的人，两人天天通电话；碧桂园常务副总裁程光宇是公司首届博士生，目前是碧桂园业务最多的高管。
去年12月20日，碧桂园新增两名职业经理人担任执行董事，分别是程光宇和CFO吴碧君。
杨国强家族的非核心成员和创业元老全部退出，只剩下老杨和他的两个女儿以及女婿。
而这一次，老杨本人将辞去董事会职务。至此，碧桂园已形成家族成员、职业经理人、独立董事3:4:5的董事会架构。还形成了以总裁莫斌、分管具体地产条线的程光宇、分管融资的吴碧君组成的稳定“三角”。
这也是杨老板能够安心退休的重要原因。有自己的女儿接班，还有强大的职业经理人团队，他可以放手了。
近两年，房地产经历了至暗时刻，身为老大的碧桂园也未能独善其身； 10亿以上的峰值，还是要追求万亿的目标。
这样的经历，这样的过山车境遇，想必也影响了杨国强的心态。
以前总想当老大，争第一，现在对市场、政策、时代有了更清晰的认识，而我更加敬畏之心。高处太冷，不如急流勇退。当然，像杨老板这样的“工作狂”，是不会让自己太闲的。
在宣布退休的那天，他依然准时来到公司，照常工作。
落幕
第一代地产大佬们在地产领域驰骋了30多年，一个个都创造了骄人的业绩。现在，由于种种原因，他们中的许多人即将退休。
从王石、宋光举的隐退，到隐居幕后的吴亚军、杨国强，一代地产大亨正逐渐走上正轨结尾。
万科创始人王石退休6年。他过着幸福的生活，并且在视频帐户中非常活跃。
他还成立了一家新公司，准备上市；房地产“铁娘子”、保利发展原董事长宋光菊也退休了，去陪孙子玩了。也有一些大佬还在前线。
万达王健林断臂求生后，又要为万达商管冲刺上市而努力；融创董事长孙宏斌为债务重组四处奔波；绿地老总张玉良目前正在各个城市走访。
也有同时代的大佬落难。
恒大债务重组遥遥无期。许家印被迫跳楼的传闻，搅动了市场的神经；徐荣茂一直未能走出债务危机。
与此同时，一批新面孔、新老板正在重塑行业。
接替王石的郁亮带领万科度过转型期，万科营业收入已位居行业前列；宋广举的继任者刘平意气风发，争做行业第一；吴亚军选定的接班人陈旭平，也带领龙湖经营到了下半场。
以杨惠妍、朱句容、王晓松、陈钰涵为代表的地产二代正式接班，就看能否超越他们的父母。
一批新的央企、国资、港资地产龙头也正在成为行业最强音。
在今年的两届全国政协会议上，华润集团董事长王向明与中国董事长闫建国海外地产，双双亮相。
代表港资地产商的有新世界集团总裁郑志刚、祈福集团副董事长孟立宏。
作为近两年房地产清盘中令人意外的“幸存者”，碧桂园走出低谷，正迎来新的发展节点。
在碧桂园管理层看来，公司去年付出了巨大的代价，打赢了关乎生存的“铁原之战”。今年的重点是全力打好“翻身仗”。
今年前两个月，碧桂园以562亿元的销售额位居行业第三。 .
这家号称“三四线之王”的地产公司，在沉寂了一个多月后发出了发力的信号年。
在不久前的年度工作会议上，莫斌透露，碧桂园将重启投资，尤其是在一二线城市积极拿地。
对于碧桂园这家“宇宙房企”来说，转型之路艰难而漫长。
只是接下来的故事，由杨惠妍、莫斌、程光宇、吴碧君等人执笔。
2018年，杨国强曾感叹自己每天忙得像个机器人，“我本可以去亚马逊漂流，而我本来可以和王石大哥一起去攀登珠穆朗玛峰的”。
现在退休后，他可以像王石一样，有更多的时间享受生活。一代地产大亨也如风而去。
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