CoreLogic 的初步数据显示，上周悉尼近 80% 的住宅进行了拍卖，随着越来越多的房屋提前售出，清盘率创下一年新高进一步加息。卖家愿意妥协并以买家的低期望成交。
墨尔本的清盘率也强劲反弹，较上周上涨3.9%至67.7%，全国也上涨5.6%至70.8%。
由于提款减少，悉尼清盘率上升 10.7% 至 78%卖家。退出率从前一周的 17.9% 降至 10.6%，而待售房产的比例降至 11.4%，为去年 10 月以来的最低水平。
CoreLogic 研究主管蒂姆·劳利斯 (Tim Lawless) 表示，悉尼初步拍卖清盘率的大幅反弹反映了 CoreLogic 每日住房指数记录的稳定趋势。
Lawless 说：“这真是一个强劲的结果，我们在利率开始上升之前的一年里从未见过。”
"自去年底以来，拍卖清盘率一直在上升，增幅达到了70%左右。
"除了过去一周的小幅上涨外，我们还看到悉尼的每日住房指数几乎持平，而墨尔本和布里斯班则保持持平。 ”
但他表示，澳洲联储的鹰派立场和疲软的消费者信心可能会对未来几周的数据造成压力。
Lawless 表示：“这可能会在未来几周和几个月内开始体现在数据中，但目前房地产市场的情绪似乎已经发生了很大变化，尤其是在悉尼，那里的房屋价格已经下跌了约 14%。
AMP Capital 首席经济学家 Shane Oliver 表示，CoreLogic 的 2 月份每日房价指数跌幅急剧放缓不太可能预示着房市拐点
奥利弗表示：“鉴于移民回归和租房市场吃紧，澳大利亚房市可能确实出现令人意外的情况上升趋势 。 "
"但我持怀疑态度，我倾向于这反映了低价买家的回归，以及一些“害怕购买”的买家的需求错失良机的心态，受低上市率和利率在年初接近见顶的乐观情绪的推动。 ”
悉尼房价自月初以来上涨0.06%，墨尔本下跌0.34%，布里斯班下跌0.33%，省会城市整体。它下跌了0.11%。上个月，悉尼房价下跌 1.2%，墨尔本下跌 1.1%，布里斯班下跌 1.4%，首府城市整体下跌 1.1%。
墨尔本是最火爆的拍卖市场，拍卖了 790 套房屋，比前一周增加了 40.1%。
在悉尼，拍卖数量上升了 14.8% 至 690 场，全国上升了 23.1% 至 1,825 场。
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在所有这些竞争激烈的房产中，位于内墨尔本里士满萨默塞特街 135 号的四层四卧室三浴室房屋以 420 万美元的价格售出，超出底价 115 万美元。
根据 Ray White Balwyn 卖家的代理人和拍卖师 Brad Cooper 的说法，HelpPay 的独立屋发现er Andrew Ellett 吸引了300人，5位活跃的竞标者展开了激烈的竞争。
Cooper说：“没想到这么强势的结果，真是我们都目瞪口呆。
"但这是一处独特的房产，位于里士满非常好的位置，因此买家应得的。
“这类房产的卖家竞争也很少，因为市场上的房产不多。与此同时，买家有点害怕错过机会，库存水平下降，因为卖家大多数人仍然不愿意列出他们的房产。”
在悉尼，18 Budyan Road, Grays Point 的四居室，距离市中心 29 公里，两居室房子以 213 万美元的价格售出，比底价高出 230,000 美元。
Ray White NSW 和 ACT 首席拍卖师 Alex Pattaro 表示市场出现了真正的积极转变。
Pattaro 说：“这反映在更高的清盘率和投标人数量以及房地产价格上。”
同样高于预期价格的是一个三贝2 Bowline Road, Mermaid Waters, Gold Coast的droom, two-bathroom独立屋以115万澳元的价格售出，比底价高出25万澳元。
在较小的首府城市布里初步清盘率在斯潘小幅下降 0.9% 至 62.5%，在阿德莱德下降 2.5% 至 68.7%，但在堪培拉上升 5.6% 至 65.6%。
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