随着利率持续上升，澳大利亚的一些房主不得不开始存钱并削减开支以偿还抵押贷款。
据《布里斯班时报》报道，在澳大利亚，首次购房者 Jarrad Smith 和 Madeleine Davidson 已经开始勒紧裤腰带，削减开支并试图省钱在周二连续第 10 次加息之前。
像许多澳大利亚人一样，他们说加息会让他们的生活更加艰难，迫使他们加班以支付不断增加的抵押贷款。
周二，澳大利亚储备银行将现金利率再上调 0.25 个百分点至 3.6%。
Jarrad Smith 和 Madeleine Davidson（来源：布里斯班时报）
这对夫妇都是二十多岁，他们于 2021 年底在墨尔本莫宁顿半岛的 Crib Point 购买了一套三居室老房子，并于 2022 年初入住。当时利率仍处于历史低位.
“我们当时知道利率很低而且可能会上升，但我们没想到一年会加息 10 次，”史密斯说。 “所以现在我们每天都在加班以赚取我们迫切需要的额外收入。”
这对夫妇一直在努力存钱以翻新他们的房子，但担心这将花费比计划更长的时间。
戴维森说：“我们肯定不会像以前那样和朋友出去吃喝玩乐，也不会花钱买酒水。” “我们不去音乐节。” .我们真的减少了所有社交活动。”
史密斯还表示，高额抵押贷款和不断上涨的生活费用（包括食品杂货）对他们来说也是一个挑战.这对他们的钱包造成了损失，因此这对夫妇不再考虑出国旅行。他们已经不再购买足够一周的食物以避免冰箱里的食物变质，现在更倾向于一次购买几天的食物。
利率上升将给全国的房主带来更多痛苦，包括这对 Crib Point 夫妇。
（图片来源：布里斯班时报）
最近一次加息后，那些拥有 500,000 美元贷款的人的每月还款额跃升了四位数以上。 Canstar 模型显示，一个 500,000 美元的借款人现在每月将比加息前多支付 1051 美元。去年 4 月每月还款额为 2103 美元，现在已经上升到每月 3154 美元。
拥有 750,000 美元抵押贷款的借款人现在每月多支付 1577 美元，而拥有 100 万美元贷款的房主看到他们的还款额增加了 2103 澳元。
Westpac 高级经济学家 Matthew Hassan 预计，4 月和 5 月还将加息两次，那些有房贷的人会更加痛苦。
哈桑说：“对于有抵押贷款的澳大利亚人来说，这将是非常具有挑战性的一年。压力测试。”
但哈桑表示，提高利率是解决通货膨胀的必要措施。
"澳大利亚出现了通货膨胀紧急情况 - 通货膨胀率不仅高，而且太高了，这是一个需要在澳洲联储重新关注经济增长之前解决的问题 Get
虽然悉尼和墨尔本的房价在 1 月和 2 月保持稳定，清盘率超过 60%，但哈桑说现在是时候说房子了价格现在上涨还为时过早。
他预计全澳房价将从高峰到高峰下跌 16%。其他经济学家，包括 AMP Capital 的 Dr Shane Oliver ，预计下降幅度在 15% 到 20% 之间。
（图片来源：布里斯班时报）
虽然房主将面临越来越大的压力，但哈桑并不认为大量出售的危房。
Hassan说：“房主们的状况仍然很好，因为很多人在疫情期间存了钱，可以起到很好的缓冲作用，而且放贷人也很多允许的工具提倡应对上行压力。
帮助史密斯和戴维森申请贷款的 Foster Ramsay Finance 主管 Chris Foster Ramsay 说，银行已经在与抵押贷款经纪人讨论他们可以提供什么帮助，以帮助处于破产边缘的人们卸下重担。
Foster Ramsay 说：“他们正在谈论回到流行病的规则，这是做出特别安排，以尽可能最好的方式帮助借款人。
Foster Ramsay 说，一些在加息前在他的帮助下买房的房主已经开始讨论更高的利率将如何影响他们。
“他们不断告诉我们，'家庭预算正在成为一个问题'并询问他们应该做什么“我们认识的其他一些客户，我们发现他们很紧张，但不想谈论它，他们基本上保持沉默。
"但我认为在 10 次加息后需要改变的信息是：人们需要寻求帮助，与他们的经纪人或银行交谈，以获得与疫情期间类似的帮助。"
(Alan)
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