Concord 的一套五居室房屋最近以 450 万美元的价格售出，比指导价高出 100 万美元以上。
这座位于 3 Fairview Street 的带游泳池的双层砖房吸引了大批拍卖人群和 10 名注册竞标者。
这是定于 2023 年 3 月 4 日在悉尼拍卖的 674 套房屋之一。截至深夜，Domain Group 的初步拍卖清盘率为411 场拍卖中有 69.6% 报告了结果，而 86 场拍卖已被撤回。
在计算清盘率时，撤回的拍卖被计为未售出的房产。 Concord 拍卖以 300 万美元的起拍价开始，比指导价低约 50 万美元。
不过没关系，因为在将近40分钟的拍卖中，有8方抬价，经纪人不得不在拍卖场工作，以引出几乎所有的出价。
有一次，一位疲惫不堪的买家试图离开拍卖会，却被经纪人拉了回来。他最终在中标价的基础上加价 500 美元买下了这套房子。
< br /> （图片来源：smh 网站）
这处 696 平方米的房产以高于指导价 100 万澳元的价格售出，超过 400 万澳元.澳元底价比成交价高出50万澳元以上。
卖家无需在拍卖日之前向代理人披露底价，底价可以设置为高于广告指导价。
Horwood Nolan 的销售代理人 Ben Horwood 表示，鉴于拍卖日的竞争激烈，他们有信心能够达到看涨的底价。
< br /> （图片来源：smh网站）
"今天买的人多次出价，但我们坚持要去拍卖，结果事实证明这是一个正确的决定，”霍伍德说。 "
当市场存在不确定性时，即使 [买家] 真的想要房产，他们也需要被迫支付才能获得。这就是
“最近，待售房屋数量有限，这有助于增加拍卖中的买家数量，但霍伍德表示，购房胃口足够强劲，支持增加列表。
记录显示，该房屋最后一次交易是在1999年，价格为85万澳元，23年来价格上涨了5倍多。
Domain 数据显示，Concord 的房价中值去年上涨 6.2% 至 271.3 万美元。
在纽敦，一对堪培拉夫妇在当天第一次看房后，以 196.5 万澳元的价格购买了位于 15A Bishopgate Street 的现代联排别墅。
两居室两居室的房子有155万美元的指导价，吸引了20位注册竞标者；包括小型企业、首次购房者和投资者。
此次竞拍以138万澳元起拍，随着8位买家的竞相竞拍，竞价也在以不同的速度上涨。但中标的买家直到 195 万美元才出价，并通过第二次出价获得了房产的钥匙。底价为 160 万美元。
Adrian William 的销售代理人 Norman Tran 表示这是一个很好的结果，但没有正确反映 Newtown 的两居室市场。
“它说明了 [家] 的质量，驱使人们在拍卖会上花更多的钱，从而更具竞争力。许多人得到了父母的帮助。 "
他表示，成功的买家会将该物业用作悉尼的临时住所，并在空置时短期出租。
记录显示，该房屋最后一次交易是在 2013 年，当时的交易价格为 970,000 澳元。 Newtown 的房价中值去年下滑 4.6% 至 167 万美元。
在 Randwick，Botany Street 157 号的一套五居室平房以 290 万美元的价格卖给了 Hurstville 的一个家庭。
该房屋最初的指导价为 270 万美元，根据整个活动期间买家的反馈，该指导价被修订为 250 万美元。
七名买家，都是希望升级房屋的家庭，注册竞标该物业，但拍卖起步缓慢。
起价为 240 万美元，经过 5 名竞标者的竞标，最终很快超过了 260 万美元的底价。
McGrath Double Bay 销售代理 James Ledger伍德说，买家在看到其他人竞购该物业之前，不愿出价。
Randwick 的房价中值去年下跌 8.8% 至 310 万美元。
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