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虽然悉尼各地的卖家仍处于观望状态，但买家却有更多选择，因为该市少数几个郊区的新房源数量比去年增加了两倍多一年前。
（图片来源：RealEstate）
虽然大悉尼地区的新上市房产数量降幅超过与去年同期相比增长了 18%，但随着秋季销售旺季的开始，一些郊区的挂牌量较去年有了惊人的增长。
根据PropTrack数据，2月份Arncliffe、Hunters Hill和Lake Munmorah的新房源数量均实现了100%以上的同比增长，为买家提供了更多选择。
与此同时，Eastwood、Lindfield、Kingsford、Botany 和 Kensington 的房产数量减少了 61% 至 68%。
（图片来源：RealEstate）
PropTrack 经济学家 Angus Moore 虽然“由于流动性的小幅波动，很难衡量整个郊区的趋势，”女士，但从更广泛的区域来看，一些地方有更多的新房源，比如悉尼西南部。
“西南也是房价稍微好一点的地区。”他说，“相对而言，内城附近的房价和房地产交易活动已经大幅放缓。”
他还表示，悉尼西南部的新房源数量强劲，这对买家来说是个好消息。
“在市场上拥有更多房产意味着有更多机会找到您正在寻找的东西，这也可能降低列表的竞争力。”
PropTrack 经济学家 Angus Moore。 （来源：RealEstate）
报告指出，在秋季销售旺季开始前的 1 月至 2 月期间，悉尼的新房源数量猛增了 32%。
但与 2022 年 2 月相比，新房源数量下降了 18%，而总房源仅增长了 0.7%。
摩尔表示，数据的同比下降表明卖家犹豫不决。
他说：“今年房地产销售形势有所缓和，与2022年相比，房屋销售时间更长，价格更低。”
供应不足导致2月份房价出现一定涨幅，但延续下跌趋势的可能性不大。
“主要原因是利率。”他说，“如果利率继续上升，这将对房价造成更大压力。”
*根据2021年澳大利亚人口普查数据显示，Eastwood华人居民占总数的48.8%当地人口众多，华人数量居当地首位。
（实习：Rayyan）
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