CoreLogic数据显示，尽管过去12个月房价大幅下跌，但近60%的悉尼房屋（houses）在这段时间里至少可以保留部分住房疫情随着市场进一步企稳。增加。
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（图片来源：AFR）
据澳大利亚金融评论报报道，此外，在布里斯班、堪培拉和阿德莱德，由于过去三年的记录——破房价上涨，业主也可持有部分收益。
CoreLogic研究负责人Eliza Owen指出，如果房价比2020年3月疫情开始时至少高出10%，就有可能保留疫情期间收获。
她说，“这些地区的房价要再跌10%，才能看到疫情期间的涨幅全部被侵蚀掉，但房价上涨的可能性不大又会掉下来。”下降 10%，因此这些地区的房屋至少会保留一些价值。”
Owen 继续说道：“总体而言，从流行病中获得的收益似乎正在消失被保留下来，这在很大程度上说明了对澳大利亚住房的需求，即使加息 3 个百分点，这些收益也可以持续。”
（图片来源：AFR）
“人口增长和供应不足等对房地产市场有利的因素似乎正在帮助支撑市场，现阶段看起来好于预期。”
在珀斯、霍巴特和达尔文，超过90%的地区房价可能会比疫情前上涨，但墨尔本只有10%，因为该市过去有过3 年增长很小。
悉尼Austral、Leppington、Box Hill和Marsden Park等房价更便宜的外环地区一直是悉尼最大的受益者，自那以后房价一路下跌暴发。增长 49%。
在布里斯班，表现最好的是 Boonah、Russell Island、Delaneys Creek 和 Cedar Vale，所有这些地区的房价都比去年上涨了 54% 以上过去 3 年 %。在整个墨尔本，圣安德鲁斯、索伦托和德罗马纳等莫宁顿半岛地区的房价涨幅最大，分别上涨了 38.7%、30.4% 和 28.2%。
CoreLogic表示，尽管连续10次加息导致全国房价下跌9.1%，但价格仍比大流行前水平高出14.8%。
在悉尼，住宅价值比最近的峰值下降了 13.5%，但仍比冠状病毒爆发前高出 7.7%。
尽管布里斯班的房价较峰值下跌了 11%，但仍上涨了 26.2%，而在大流行期间上涨了 42.7%。
珀斯、霍巴特、堪培拉和达尔文的房价仍比大流行前高出 20% 以上，而墨尔本的涨势即将逆转。
CoreLogic 每日住宅指数显示，自本月初以来，悉尼房价上涨了 0.3%，而墨尔本和其他首府城市的房价仅在短短12天各上涨0.2%。
欧文说：“过去一个月房地产市场趋于稳定是不可否认的事实，供需错配的有利因素似乎正在目前处于上风，市场有可能比我们预期的更早复苏。”
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