由于房源较疫情前少，且需求旺盛，澳洲部分地区的房屋在上市几天内就成功成交。自去年 5 月加息以来，买家的借贷能力降低了 30% 左右，将一些人拒之门外，但并非全部。
（图片来源：RealEstate）
根据RealEstate网站，实际上，潜在的数量买家仍然很高，尤其是在昆士兰和南澳大利亚。与 2020 年 2 月相比，这两个州的独立房源潜在买家分别增加了 140% 和 170%。强劲的需求，加上挂牌出售的房产比大流行前至少减少了 30%，意味着这些州的买家仍然面临激烈的竞争。
最新数据显示，销售周期中位数最短的房屋大多在昆士兰和南澳，尤其是昆士兰。布里斯班 Meadowbrook 的一栋普通房子在上市仅 10 天就售出。昆士兰州的Darling Heights和Thabeban也很受买家欢迎，销售周期为12至13天。南澳的Bridgewater也很受买家欢迎，典型的销售周期为13天。
单元房也是如此，布里斯班 Thorneside 和 Manly West 的公寓通常分别在 11 天和 12 天内售出。昆士兰州的Mooroobool和Manoora也吸引了众多买家，销售周期为12至13天。另一个热点是 Ascot Park，那里的单元房仅需两周多一点的时间即可售出。
虽然利率上升降低了潜在买家的借贷能力，但需求仍然相对强劲，尤其是在昆士兰、阿德莱德和西澳大利亚等房价较低的地方。
（吉娜）
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