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《每日电讯报》3月18日报道称，自2019年新州大选以来，部分选区房价飙升，最高涨幅达到惊人的78.4%。
专家表示，房价飙升、利率飙升和工资增长乏力，不足以让更多首次购房者进入市场。
大悉尼地区的家庭受到的打击尤其严重，自 2019 年新南威尔士州大选以来，一些选区的房价平均上涨了 72 万澳元。
西悉尼是少数几个房价持续上涨的市场之一，因为过去一年创纪录的利率上涨对许多地区的需求造成压力。
Elizabeth Wyatt 和 Lachlan Spence 在 Riverstone 买了一处房产（来源：《每日电讯报》）
许多增长最快的地区以前都是悉尼的最实惠，教师、护士和其他主要服务人员可以负担得起的价格。
其中包括西南部的 Leppington，根据 PropTrack 的数据，自 2019 年大选以来，那里的房价飙升了 78.4%，是所有悉尼选民中涨幅最大的。
在 2019 年大选开始时，选民的房价中位数为 555,000 美元，现在已上涨 435,000 美元至 990,000 美元。仅去年一年的增幅中位数就达到了 125,000 美元。
西部的其他增长区域包括 Kellyville 和 Hawkesbur，这两个地区的房价涨幅都在 65% 左右。
Castle Hill的房屋均价超过200万美元，（来源：《每日电讯报》）
PropTrack经济学专家Angus Moor表示，自 COVID-19 大流行开始以来，西悉尼令人印象深刻的增长是趋势的延续，尽管最近几个月增长速度有所放缓。
“通常在 CBD 的高薪工作家庭正在搬到外围地区。”他指出远程工作安排的增加推动了这种转变。
“自大流行以来持续存在的另一个可能更大的因素是，人们越来越看重大房子，并搬到他们买得起的地方。”
摩尔说，一些许多家庭在卖掉位于市中心的昂贵房屋后搬到了西部，利用利润和更高的收入推高了房价。
许多西部地区也缺乏足够的住房存量来吸收不断增长的需求。
中央海岸是另一个繁荣的地区，Wyong 和 Terrigal 选区是两个涨幅最大的选区。
新南威尔士州房地产协会首席执行官 Tim McKibbin 表示，需要在议会、州和联邦层面解决负担能力方面的挑战。
“我们没有足够的住房，”他说。 “我们有两个截然不同的选择。我们可以建造更多的住房，或者我们可以让人们离开新南威尔士州，这样人口就会下降。第二种选择显然不现实，所以我们必须建造更多的住房。”< p>Moore 说增加住房供应是唯一可持续的长期解决方案。
增长最快的选区（所有住宅类型）
悉尼
Leppington 78.4%
Hawkesbury 65.7%
Kellyville 65.4%
Wyong 55.9%
Terrigal 55.3%
Hornsby 54.6%
Riverstone 53.7%
Castle Hill 51.9%
Wakehurst 51.8%
Pittwater 51.6%
New南威尔士地区
Ballina 87.9%
Orange 84.6%
Monaro 82.9%
Bega 79.3%
Bega 79.3%
p>
Cessnock 77.1%
Albury 76.7%
Myall Lakes 71.4%
Oxley 71.4%
South Coast 68.0%
Maitland 67.5%
来源：PropTrack
（实习：Nancy）
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