《每日邮报》5月15日报道称，堪培拉是澳大利亚第一个走出租金危机的城市，而澳大利亚其他地区的租户将继续受苦。
新的 SQM Research 数据显示，堪培拉是过去一年中唯一租金下降的首府城市。
2023 年 4 月，堪培拉的出租房空置率为 2%，远高于 1.2% 的全国平均水平。
SQM Research 董事总经理 Louis Christopher 表示，随着可以在家工作的人越来越少搬到较小的城市和地区，堪培拉的租房危机正在缓解。
他说，“我认为，由于许多办公室雇主回归办公室要求，导致人口外流到我们的大城市。
"全国各地以及包括首都在内的一些较小的首府城市的租金危机正在缓解，我们现在有信心租金危机结束了。 ”
堪培拉是第一个摆脱租金危机的城市，而澳大利亚其他地区的租户将继续受苦（来源：每日邮报）
堪培拉的租金在过去一年中下降了 0.6% 至每周 757.84 美元，使其成为澳大利亚唯一一个租金比一年前便宜的城市。
相比之下，悉尼的租金上涨了 21.5% 至每周 963.18 美元，成为迄今为止澳大利亚最昂贵的城市市场。
这里的租金空置率为 1.4%。
墨尔本的租金上涨 20.8% 至 671.53 美元，空置率为 1.2%。
澳大利亚的悉尼和墨尔本这两个最大的城市也吸纳了大部分海外新移民。
相比之下，悉尼的租金飙升21.5%至每周963.18澳元，成为迄今为止澳大利亚最昂贵的城市市场（来源：每日邮报）
财政部预算预测，澳大利亚将在 2022-23 年接纳创纪录的 400,000 名新移民，随后在 2023-24 年再接纳 315,000 名新移民。
五年内，预计将有149.5万人抵达澳大利亚，其中包括技术移民和国际学生。
因此，Christopher 预计大首府城市的租金危机将持续存在。
展望未来，他说现在说大首府城市的租金危机已经结束还为时过早。
“建筑业低迷，加上人口增长极快，将导致出租物业整体短缺。”
过去一年除堪培拉外，每个主要城市的租金均上涨
悉尼：空置率 1.4%，每周租金上涨 21.5% % 至 963.18 美元
墨尔本：1.2% 的空置率，每周租金上涨 20.8% 至 671.53 美元
布里斯班：空置率 1%，每周租金上涨 12.9% 至 676.07 美元
珀斯：空置率 0.6%，租金上涨 15.8% 至每周 666.19 美元
阿德莱德：空置率为 0.6%，租金上涨 10.5% 至每周 575.96 澳元
堪培拉：2 % 空置率，租金下降 0.6% 至每周 757.84 澳元
达尔文：空置率 1.1%，租金每周上涨 2.8% 至 708.98 澳元
霍巴特：空置率 1.6%，每周租金上涨 2.5% 至 535.39 澳元
(Joan)
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