没有什么比试图出售房屋的房地产经纪人更能说明市场信心了。在澳大利亚最大银行对墨尔本房价下跌的预测被贴上“错误”和“不切实际”的标签后，Ray White Coburg 的董事 Nazih Abbouchi 决定采取行动。
（图片来源：RealEstate）
据RealEstate网站介绍，作为5个孩子的父亲， Abbouchi 决定将他位于 57 Main Rd 的四居室住宅挂牌出售，希望价格在 160 万至 170 万美元之间。他的决定最终得到了回报，该房产上周以 175 万美元的价格售出，这让 Abbouchi、妻子 Nahida 和孩子们非常高兴。
他说：“现在的房子很少，尤其是可以直接入住的家庭房，我们可以用这笔钱来建造我们梦想中的家。”住在这里的10年里，Abbouchi也做了一些修饰，包括加了一个迷你篮球场。
（图片来源：RealEstate）
连墨西哥最保守的房地产预测都叫首尔之家价格会下降15%左右，实际降幅可能需要翻倍。 NAB 去年 10 月预测，墨尔本的房价中值将下跌 23%，而大多数专家预测从高峰到低谷的跌幅为 15-20%。
不过，最新的PropTrack房价指数显示，墨尔本市的平均房价仅下跌了约6%，人们普遍认为经济衰退最严重的时期已经过去。 Hotspotting 创始人特里莱德长期以来一直认为，许多人过于关注利率，并将移民和基础设施项目视为价格弹性的支柱。
“最大的因素是短缺，短缺，短缺，”他说。 “没有足够的房产出售，没有足够的租金，没有足够的新建筑。都是因为短缺。”
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（图片来源：RealEstate）
瑞德说大在过去三年里，银行的预测每次都“大错特错”。今年 2 月，PropTrack 预测墨尔本的房价到年底将下跌 7-10%，而去年房价下跌了 5.2%
PropTrack 尚未更新其对墨尔本的预测，但其 4 月份的房价指数显示，墨尔本的房价中值已从 2022 年 3 月的峰值下跌 5.94% 至 795,000 美元。
p>（吉娜）澳洲中文论坛热点
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