澳洲月销售额创20年新低墨尔本开发商补贴2万澳元给买家（图）

日期：2023-05-20 栏目：Australia 澳洲新闻

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维多利亚州的住宅用地开发商在政府补贴之外还为新购房者提供高达 20,000 美元的奖励，以提振低迷的销售。墨尔本和吉朗主要增长走廊的开发商加大了激励措施，物业服务集团 Oliver Hume 报告称，月度销售额已降至 20 年来的最低水平。

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Villawood Properties 执行董事 Rory Costelloe（来源：先驱太阳报）

据先驱报Sun 报道称，Oliver Hume 的季度洞察报告显示，墨尔本平均地块的中位价仍保持在 385,000 美元。 Oliver Hume 首席执行官 Julian Coppini 表示，短期内销售额预计会下降，但海外移民可能会推动销售额增长。

销售受到利率上升、生活成本压力增加以及 2020-2021 年大流行后需求随着销售提前而温和下降的影响，他说。 “我们开始看到一些积极的迹象，表明一些上市良好、价格适中的项目实际上卖得很好，”Coppini 说。

/uploads/allimg/230520/1534136164-0.jpg"02.jpg,0/uploads/allimg/230520/1534136164-0.jpg"

（图片来源：《先驱太阳报》）

/uploads/allimg/230520/1534136164-0.jpg"一些新盘开盘时，如果价格合理，一个周末可能会实现10-15套的整体销售。/uploads/allimg/230520/1534136164-0.jpg" Coppini 表示，市场在 4 月份出现了快速转变，当时大型建筑商波特戴维斯 (Porter Davis) 进入清算阶段，让坚持正常涨价的开发商措手不及，许多购房者选择退出。

Villawood Properties执行董事Rory Costelloe表示，首次购房者占该项目购房者的一半。购房者津贴。

Villawood 还为护理人员和机场工作人员提供 20,000 澳元的补贴，Stockland 等其他开发商也为选定的地块提供 20,000 澳元的补贴。

有报道称，明年房屋建设将大幅下滑，从而拉低价格。墨尔本大都市增长区的地价中值在大多数地区都有所下降，仅在东南部和吉朗地区上涨，这些地区的销售额也有所增长。

Berwick 最贵的地块中位价为 576,000 美元，而墨尔本北部的 Wallan 和 Beveridge 地区为 345,000 美元。在 Geelong，Armstrong Creek 一个 400 平方米的地块的中位价格为 415,000 美元，而在 Lara 则为 379,000 美元。

（吉娜）

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